中洲湾滨海商业中心物业招商电话|物业招商

中洲湾滨海商业中心项目介绍
中洲湾滨海商业中心项目位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。
周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。临近7号线上沙站与9号线下沙站，双连接全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和中国香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。
项目分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。项目期推出02-04地块，建设用地面积约8612.82平米，总建筑面积约76965.52平米。02-04地块共4栋塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。
中洲湾滨海商业中心（中洲湾）写字楼
车公庙新中洲滨海商业中心写字楼全球招商盛启;约300米超甲双子塔，排立高见远。
项目基础信息：
高度：约300米
办公租赁楼层：5-62层
大堂层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
租金报价: 202-300元/㎡/月起
标准层高：4.35米
交付标准：毛坯
交付时间：预计2022年10月底
电梯：27部进口三菱电梯
停车位：约1813个
停车费：28元/㎡
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/平/月
产权：办公（红本可备案）
使用率：65-70%
商业:16万，ShoppingMall+开放式街区
商业开业: 2022年5月

【深圳中洲湾】整栋写字楼全球招租
​中洲滨海商业中心写字楼全球招租
约300米超甲双子塔，排立高见远
———项目基础信息———
高度：约300米办公
租赁楼层：5-62层大堂
层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
租金均价: 202-300元/㎡/月
标准层高：4.35米
交付标准：带网络地板，窗帘，天花，上下水
交付时间：预计2022年10月份
电梯：27部进口三菱电梯
停车位：约1813个
停车费：待定
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）
使用率：65-70%
商业:16万，ShoppingMall+开放式街区
商业开业: 2022年5月
项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角
地 铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站
项目详解外立面：约300米超甲双子塔，企业实力封面

中洲湾滨海商业中心基本信息
项目特色：地 铁沿线
物业类型：商业公寓、写字楼
物业公司： 深圳市中洲物业管理有限公司
物 业 费 ：28元/㎡
装修状况：毛坯
开发商： 中洲置地
建筑类型：层 板塔结合
建筑面积：约57万㎡
占地面积：约3.3万㎡
车位信息： 约5200个
容 积 率：13
绿 化 率：30%
产权年限： 普通住宅:70年 商业:70年 标准写字楼:70年
项目位置：深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处

中洲湾滨海商业中心基础信息
中洲湾滨海商业中心位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处。项目分三期开发，其中一二期占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡。是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体。
开发商：深圳市中洲置地有限公司
用地面积：约3.3万㎡
建筑面积：约57万㎡
物业类型：商务公寓
年限：40年，2016-2056
交楼标准：精装
绿化面积：32840平米
绿 化 率：30%
总 栋 数：A、B、C座
停 车 位：1813个，地下-3、-4、-5楼
总 层 数：4楼空中花园、会所，5-50楼公寓，11、22、37为避难场所层
商业：-1、-2、1-3楼，8万平方米商业
层高：单层3.1米
梯户比：6梯23户
物业：中洲物业
物业费：6.8元 /月
水费：5.5元
电费：0.68元
66平、82平都通燃气，47户的01户和02户通燃气，避难层为11层、22层、37层，9号线下沙站B出口离得近。
中洲湾滨海商业中心楼盘配套:
交通地 铁：7号线：上沙站 ；9号线：下沙站。 
口 岸：福田口岸，皇岗口岸 轨道：广深港高铁福田站
综 合：商场KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货等大型超市
：中国香港大学深圳
银 行/ATM：中国银行，工商银行，建设银行
邮 局/快递：邮政
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