SIC超级总部中心开发商
区域深圳湾超级总部基地
出租面积320-800-1400-2800㎡
出租价格210-300元/㎡
总楼高高358米，共78层
出租楼层11-42层
SIC超级总部中心项目位于深圳地 铁2/9/11号线换乘点上，毗邻规划中的地 铁2/9号线，以及穗莞深、深莞城际轨道，未来将以日均约150万人次的客流承载量，打造超级交通综合场景。鲜明的TOD属性，亦是其打造超级总部基地全新生活方式的落脚点。项目以六轨六站为肌底，综合开发了一个融合地下轨道、地下商业、地下道路、地下停车及下沉广场为一体的地下交通系统。将促进生活、生态高度和谐统一的、成为具有生命力的微缩型城市。超甲 级写字楼办公面积达9.3万平方米，在提供节能、健康舒适的商务空间外，其“超级能量中心”分布于写字楼内，集餐饮休闲、文化、、社交沙龙、绿色办公功能于一体，可以一站式满足企业和员工的商务、休闲需求。SIC超级总部中心综合体，目前已经入驻商户方所、寰映影城、Olè、新荣记、Meland club代表分别与SIC进行了签约，方所城市文化客厅概念店、寰映影城华南新概念旗舰店、Olè形象店、Meland club形象旗舰店等将落成。秉承深圳创新精神，SIC也同深圳服装协会及本土原创签约，共同打造湾区国际时尚设计师孵化中心。深圳湾超级总部基地【SIC超级总部中心】【备案名：深湾汇云中心】——————————————出租面积：320-800-1400-2800㎡出租价格：230-300元/平——————————————超级湾心•超级作品•超级旗舰三轨上盖一线瞰海艺术综合体深圳湾畔•超级总部主场——————————————【基础信息】��总楼高：高358米、共78层��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米��出租楼层：11-42层��标准层面积：2800㎡��使用率：57-59%��电梯数量：办公区域26部��标准层高：4.2米净高约3米��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材��商业开业：2022年12月底��管 理 费：38元/㎡含空调��空调系统：风机盘管+立新风系统��停车位： 1130个车位��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
深圳湾超级总部基地【SIC超级总部中心】【备案名：深湾汇云中心】【基础信息】��总楼高：高358米、共78层��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米��出租楼层：11-42层��标准层面积：2800㎡��使用率：57-59%��电梯数量：办公区域26部��标准层高：4.2米净高约3米��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材��商业开业：2022年12月底��管 理 费：38元/㎡含空调��空调系统：风机盘管+立新风系统��停车位： 1130个车位��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
SIC超级总部中心/深湾汇云中心拥有的商业配套：一、358m总部旗舰·畅享未来式商务办公集SIC超级总部中心写字楼、SIC65商务公馆、香格里拉酒店、能量中心于一体的超级城市商务综合体，世界层生态商务关注“发展”与“人”的关系，匠造绿色生态办公空间以358米之姿屹立于深圳湾畔，拥揽国际化生态办公二、超级城市综合体·未来城市生活约60万方TOD综合体，集SIC超级总部中心写字楼约10万方COMORROW超深活中心、SIC65商务公馆香格里拉酒店等立体公共空间于一体的城市新生活目的地片区构建摩天建筑群，满足全时段商务需求，改写未来生活模式！三、SIC65商务会馆·封面人物的圈层社交定制的商务新场域上乘五星级酒店，下启商业办公开创会议宴请、社交等功能叠加的新场景于云端之上满足塔尖人士的个性化商务社交需求四、深圳南山香格里拉·式待客之道引入香格里拉式待客之道，礼遇塔尖人士提取红树林及岭南文化元素，打造岭南花园式大堂臻设开放式云际景观客房，呈现舒适的岭南旅居新体验满足消费休闲、接待、会议宴请等国际商务需求！
SIC超级总部中心项目档案项目名称：SIC超级总部中心项目类型：复合型TOD综合体项目地点：深圳，深圳湾超级总部基地用地面积：54,000m²总建筑面积：461,000m²层塔楼计容面积：189,000m²设计时间：2020起建设单位：深圳地 铁集团、万科集团层塔楼立面设计单位：华阳国际施工图设计单位：欧博AUBE幕墙顾问单位：阿法RFR幕墙深化单位：金粤服务范围：层塔楼立面方案设计作为深圳迈向未来的片区之一，深超总由投资3000亿打造，用地面积约1.17km²，规划总开发建筑面积约520万平方米。城市设计工作开展于2001年，经历了20年的谋划，城区定位从单一的居住空间到城市生产、生活、生态复合功能空间的引导，未来城区功能将集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体。超级总部基地是深圳在全球经济产业链条中的地位代表，也是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心，更是粤港澳大湾区世界城市群的综合实力展现所在。这里汇聚了未来城市理想，深圳在这里抒写下一个春天故事。全球智慧的时代运营创造深圳市委市邀请孟建民院士作为项目总设计师，充分发挥“主导、领衔”的模式，通过多国设计团队聚合，将当今*设计力量联袂打造。超级生态上的“韧性城市”当城市向高质量发展，如何在高密度创造宜人的工作、居住环境成为新的挑战。深圳湾超总给出了一个未来。片区拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫自然景观资源，临近《拉姆塞尔湿地公约》的湿地保护范围，基于生态优先原则，采用“一心双核、十字生境”的空间结构，在保证生态廊道链接的前提下塑造城市门户形象、营造活力空间。既保留了高密度城市的，也用生态融合的方式探索可持续“韧性城市”，实现生态与城市双平衡。湾区创新文化实验区超总片区中央绿轴与景观由TLS景观设计事务所和AZPML建筑设计事务所共同设计，打造约40万方“超级校园”为学习型群体提供开放交往主场。在“超级校园”里，全球企业之间能够开放协作，城市与生态环境深度融合，成为未来总部区的新。超级胜景上的崭新湾区目的地告别传统CBD“钟摆式通勤”，空城的割裂局面，超总融入了多元场景，将文化艺术机构、滨海生态景观为城市日常注入活力，这里是一个聚合工作、聚会、生活、艺术、文化、社交，是真正的城市新生活目的地。“新工作城市”的都会CBD未来的经济模式快速迭代，在新一轮速度经济、形象经济、知识经济浪潮中，超总在交通接驳、资讯链接上驱动新时代商务趋势，多业态协同的缤纷创新场景，打造“新工作城市”的都会CBD。目前深超总引入深圳，万科集团、招商银行等全球500强或中国300强等产业链顶端的企业总部，打造全球经济产业链，孕育超级总部群。六轨六站TOD超级站城珍藏未来的全球声望坐标伟大的城市总能催生出伟大的建筑，它预示着超出时代想象，指向未来。在深圳湾超总头排封面，万科携手深圳打造SIC超级总部中心，以超级站城凝聚城市的永恒梦想，以人为本的精神主旨，构筑全新一代TOD标准。SIC超级总部中心位于深圳地 铁2/9/11号线换乘点上，毗邻规划中的2/9号线，区域内穗莞深、深莞城际轨道也将助力SIC超级总部中心成为“大湾区一体化发展”的新触媒。项目以六轨六站为底盘，用超链接方式建构崭新的通勤方式，引入城市航站楼一站式值机服务，构建多维跨时立体运营空间，率先实现超速链接的湾区生活体验。
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