华强金融大厦租赁中心
区域前海自贸区
标准层面积1700-2000㎡
租赁单价170元/平米/月
租赁楼层5F-30F
政府补贴20-40元/平米
出租面积300-600-1000-2000㎡
使用率65-70%
����前海桂湾【华强金融大厦】
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出租面积：300-600-1000-2000㎡
出租价格：均价178元/平
预租期间优惠价163元/平起
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科技金融+产业金融先导办公
每三层设置挑空公共空间
一站式商务休闲无界切换
华强金融大厦基本信息
项目名称：华强金融大厦
物业类别：写字楼
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F 单层面积：1700平-2100平
小租赁面积：300平方米
使用率：70%
租赁均价：178元/平米/月
电梯：三菱进口
物业管理费：待定
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际顾问公司
项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处
6000平下沉式商业广场
城市共享绿色空中花园
【华强金融大厦项目基础信息】：
项目建筑面积：10万平
项目楼栋数：1栋
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
高度：39层/189米
标准层高：4.5米
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
项目位置：深圳市前海桂湾片区
：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：华强金融大厦
华强金融大厦写字楼基本数据
租赁楼层：4-39层(约190米，建面约10万㎡)
标准层面积：1700-2100㎡(一层5个单元)
使用率：约70%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
付款方式：2押1付
年限：3年起签（前两年不变，第三年逐年递增6）
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)
空调系统：VAV集中供冷系统
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2022年12月
华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约 9 万平米，建筑总高度 190 米，结构体系为框架核心筒，地上 39 层，地下 4 层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。
前海《华强金融大厦》
开发商一手物业租赁
金融先导区，租金补贴60元
前海湾地 铁口11、2、5号线
交通枢纽中心，直通中国香港、广州、东莞、惠州
毗邻腾讯前海总部、前海交易中心
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
电梯：三菱进口
物业管理费：待定
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处
华强金融大厦交通状况
轨道交通：鲤鱼门站、前海湾站、桂湾站、大新站、前湾站。
公共交通：龙海家园调度点站 M349路；鲤鱼门站西站 M157路、M418路；前海湾站站 M157路、高峰专线156号；前海湾站总站站 B992路、B993路、M562路、高峰专线156号；龙海家园北区站 高峰专线156号。
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