SIC超级总部中心-招商处|招商中心

SIC超级总部中心项目介绍
湾区经济崛起，深圳作为核心引擎，已经成为全球经济重要增长；深圳湾超级总部基地是深圳以“超级”命名，被赋予规划标准的总部基地，正引发城市生活的全新变革。
SIC超级总部中心，由深圳集团与万科集团倾力打造，深圳湾超级总部基地内业态复合度的综合体项目，项目从“超级自然生态”、“超级景观资源”、“超级城市底盘”、“超级产业总部”、“超级生活方式”及“超级城市”六个维度来打造未来超生活体验，总体量达到60万平方米，包括358米写字楼、深圳的香格里拉酒店、圈层社交平台“SIC65商务会所”、深圳的科技赋能的购物中心、以及公寓等。
被冠以超级之名的地理位置
城市级项目承载“超”属性
以“超中心 超未来”为主题的SIC超级总部中心全球发布会于7月30日隆重召开，这也是由深圳集团与万科集团联合打造的TOD商业项目“COMORROW超深活中心”亮相。
深圳湾超级总部基地
随着深圳城市中心西移，项目所在的深圳湾超级总部基地片区，将成为深圳跻身国际城市行列的一个标志性区域。在深圳，打造总部概念的片区不少，但被冠以“超级总部基地”之名的只有这里。
该片区共有1520万平方米的总开发建筑面积，目前已有中信、招商、中国电子、恒力、万科总部、碳云、神州数码等500强企业进驻，未来将导入30万商务精英，将成为深圳新CBD的必然之选。
片区大型TOD综合体项目
SIC超级总部中心项目位于2号线、9号线、11号换乘点“红树湾站”“红树湾南站”上。同时还毗邻规划中的29号线、穗莞深和深莞城际轨道，总体形成“六轨六站”的综合交通枢纽。此外，项目还配有全城的城市航站楼，可通过轨道交通快速直达机场。
同时，SIC超级总部中心是一个总体量达到60万平方米的多物业综合体。它包括：358米写字楼、深圳的香格里拉酒店、深圳科技赋能的购物中心、圈层社交平台“SIC65商务会所”，以及公寓等。
多物业联动的超级建筑空间
打造超级城市门户与社交体验场所
作为一个融合了“酒店、会馆、办公、商业”多功能物业的TOD项目，如何把这些建筑空间联动起来，非常重要。从SIC超级总部中心的纵向剖面图可以看到商业与酒店、办公、公馆、通勤和换乘的多节点联动。图中的换乘通道、中庭纵贯、下沉广场、屋顶花园等等都是连通点。
项目在B2层打造了一条换乘通道“URBAN CORRIDOR”，一改以往换乘通道复杂、压迫的体验。这条名为“URBAN CORRIDOR”的换乘通道，增加了流行美食和潮流零售为通勤注入了活力风尚。
从平面动线上来说，它的两侧分别连通了2号线站厅、9/11号线站厅，以及下沉广场。从垂直动线上来说，通过与两个中庭纵贯连接，可以直达项目商业裙楼部分。

深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
【基础信息】
��总楼高：高358米、共78层
��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
��出租楼层：11-42层
��标准层面积：2800㎡
��使用率：57-59%
��电梯数量：办公区域26部
��标准层高：4.2米净高约3米
��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材
��商业开业：2022年12月底
��管 理 费：38元/㎡含空调
��空调系统：风机盘管+立新风系统
��停车位： 1130个车位
��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条地 铁线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集地 铁换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
����深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
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出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：230-300元/平
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超级湾心•超级作品•超级旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔•超级总部主场

​​深湾汇云中心项目介绍，写字楼租赁招商中心
​深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
超级湾心、超级作品、超级旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔、超级总部主场
出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：210元/平起
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【基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统计流量
停车位： 1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
SIC超级总部中心将湾区视野从平面升华到云端，重构空间场景体验。在综合体内，TOD门户轨道换乘穿梭商业空间、城市航站楼，实现一站式值机及行李托运办理。一个“能量花园”串联商业与绿化，将自然带入空中。在358米主塔顶部打造临海开放式“湾心之眼”眺望湾区景致，将成为深圳乃至整个粤港澳大湾区的新生活目的地。
当代的不只是高度的竞争，更是场景内容体验的迭代竞赛。面向未来精英生意与生活平台，SIC超级总部中心以约60万方体量打造总部办公、商业、酒店和私域设施创新内容。
其中超甲商务旗舰拥有LEED金级、WELL双认证，充分利用多业态与轨道交通的连接优势，将打造成为超级总部片区商务。
COMORROW超深活中心，以超总片区时尚活力中心，构筑重奢体验，为迈向未来的城市新贵定制潮奢社交场。
深圳香格里拉酒店，在设计上以红树林及岭南文化为灵感，呈现花园式大堂、云际景观客房等别具一格的空间与旅居体验。于都会云端定制奢华度假，充分展现待客至善盛情。
SIC65 万科“藏系” 与超级个体共创时代藏品
在追逐自我实现的时代，未来的竞争，也将成为超级个体之间的竞赛。来自各行业精英，包括科技大牛、创投、金融新贵等超级个体，将在超总找到实现自我的时代舞台。
SIC65私域藏于SIC超级总部中心天际之上，揽深圳湾海景、湿地、湖泊、公园、高尔夫等资源。万科以全球超级资产的中国坐标定位，回应超级个体自我实现的精神感知力，将凝固深圳未来的智慧远见，淬炼“藏系”作品。
万科与超级个体共创未来灵感，特邀纽约ONE57设计师Jeffrey Beers、法国AREP、于昭、CCD等国际团队，以藏为主题定制。
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