罗湖深城投中心办公室出租|写字楼招商中心

【深城投中心】
精装修‖使用率‖空调
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出租面积：100-154-160-200-700-1331-1569㎡
出租价格：148-218元/平
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空中花园享中国香港米铺湿地公园
整层含公共走道使用率85%
深城投中心历经10年，倾尽团队心血打造的鹿丹村旧改自持的商办物业，获得以品质和尊贵体验至上的市场口碑。
自2017年9月入伙至今，已完成65%的企业入驻率，作为罗湖开发商一手租赁的写字楼，入驻企业的影响力及质素是至关重要的。面对上阶段的招商成果，2018年3月30日深城投中心携手所有入驻企业举办大客户签约仪式。

深城投中心（又名鹿丹大厦）楼高170米，共33层。位于广东省深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011，鹿丹村片区滨河路以南，深圳河北岸，南面为中国香港米铺湿地公园，北临蔡屋围商圈。由来自国际公司深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司设计，深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设。深城投中心是一座水平的办公大楼，包含5A级办公楼、共享办公空间、商业、酒店式公寓等城市物业。
深城投中心是由原鹿丹大厦拆除重建，深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设而成。项目总建筑面积约51449平方米，共分为地上33层和地下3层。项目建筑形态以裙楼+塔楼的形式打造，裙楼以商业为主，而塔楼则为办公写字楼。
深城投中心位于深圳市罗湖区蔡屋围金融商圈。蔡屋围片区是目前深圳市银行机构、保险机构、证券机构、外资银行密集的地区之一。在深圳市城市更新计划中，蔡屋围片区将以“天街”和“地街”的形式进行改造，未来将建成具有国际水准的金融商业中心。
深城投中心项目基础信息：
【地址】：深圳市罗湖区滨河大道与金塘街交叉路口
【总建筑面积】：51,427㎡
【总建筑面积】：2,956.76㎡
【建筑高度】：170m
【层数】：33层
【标准层高】：4.25m/净高3.1m
【标准层面积】：1,200-1,300㎡
【标准层实用率】：60%-72%
【玻璃幕墙】：三层半钢化夹胶中空LOW-E双银玻璃
【电梯】：13部日本进口三菱电梯
【空调】：日本进口三菱VRV
【管理费】：22元/㎡/月（含空调）

深城投中心基本信息
项目名称：深城投中心
物业类型：写字楼
开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司
建筑类型：高层
建筑面积：37687平方米
占地面积：2919平方米
车位信息：共150个，其中地上96个，地下54个
：12.91
总层数：33层
地上层数：33层
地下层数：3层
楼层状况：共33层，-3~-1层为地下停车场、1~3层为商业、4~5层为阳光停车场、6~7层为5.1m高loft自由创意办公空间、9~20层为我们的低
物业公司：世邦魏理仕管理
物 业 费 ：20元/平方米·月
装修状况：带装修
产权年限：40年
项目位置：深圳市罗湖区滨河东路1011号

深城投中心基本信息
物业类型：写字楼,商铺
建筑类别：高层
项目地址：滨河大道排，9号线鹿丹村站地 铁上盖物业
装修情况：装修,公共部分精装
占地面积：2919.2㎡
建筑面积：51449㎡
产  权：40年
户  数：260户
容 积 率：12.91
开 发 商：深圳市城市建设投资发展有限公司
物业公司：深城投嘉邻物业管理有限公司
车位总数：地上96个、地下54个
物 业 费：写字楼20元/月/平米、裙楼商业30元/月/平米
内部配套：自带5000平米商业，商业业态包括银行、零售、咖啡厅、餐饮等。
轨道沿线：1号线,2号线,9号线
售楼地址：罗湖区滨河东路1011号
深城投中心建筑介绍
设计规划
设计灵感
《圣经·旧约》有这样一句：我的心切慕你，如鹿切慕溪水——雪白水清，天高鹿灵，鹿和水寄托了人们的理想和愿望，单从字面上都能感受得到一种沁人心脾的通透。位于鹿丹村的深城投中心正是以此为灵感设计而成，提取鹿角、水波、光点等设计元素，精心打造出一个拥有特气质的办公空间。让地域文化与深城投中心精神兼收并蓄，水融，文化气质遍布写字楼的每一个角落。
设计理念
双鹤齐舞，特色楼体造型，沿袭地块历史渊源,几易其稿确立自下而上由小
而大错落分布的双塔格局,优如双鹤齐舞,优雅向上气质,影显时代蓬勃。品扬向上的建筑形体,寓意着财富与价值的不断升华,更为个人理想插上腾飞翅膀,给予企业无穷发展动力。
运用「双面+向上」的设计理念克服了项目所处地块紧邻城市主道，造成噪音污染和周边建筑遮挡的视线的问题。大厦北面迎合滨河大道北作为城市形象展示的要求，同时又契合大众对南向住宅区宜人的偏好，充分体现「双面」概念；中层被遮挡视线的办公室以交错形式向上拓展，将办公空间化，达到优化造型的目的，体现「向上」概念。
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