大族科技中心租赁中心|南山科技园办公室出租

大族科技中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积6000平方米，总建筑面积达6万平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下3层，地上26层。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。
据悉，纯钢结构建筑是无钢筋混凝土核心筒的建筑，高度又远超于一般同类建筑，其特点在于施工速度快，可以在工厂中预施工，再运到现场安装，易于拆除，材料还可循环利用，减少建筑垃圾;除此之外，其内部空间的利用率高，增加了空间规划的灵活性，并且获得了更多的可视区域和自然风光，汉京中心这一标志性建筑成为钢结构行业的一个，是被业界广为提倡的节能环保（词条“节能环保”由行业大百科提供）型绿色建筑，这开启了钢结构在我国建筑行业中的新篇章。除了绿色环保，汉京中心的外立面也非常惊艳，全部采用玻璃，由深圳市方大幕墙公司全力打造。
—大族科技中心—
总部 | 现楼 | 顶 级配置
在租楼层：7-16（建面约：2300-2000㎡）
出租价格118元/平米起
—城市—-
-“海陆空轨”交通，链接全球距离深大站约600米，1号线及规划中13/15/20号四重轨道交汇，25分钟到宝安国际机场，临近深圳湾口岸，太子湾邮轮母港，妈湾港港口。
​​大族科技中心项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道9988号（深南大道与科技中一路交汇处）
地 铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）
导航地址：大族科技中心
开发商：大族激光房地产
项目占地面：约1.1万㎡
项目建筑面积：约6000㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约77,389㎡
高度：26层/150m
标准层高：4.5m，净高3.1m
标准层面积：2300㎡
使用率：75%
产权年限：40年
产权性质：商业性办公
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）
停车位：380个（停车费600元/个/月）
电梯及数量：进口日立，16部客梯+2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统 (星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到20:00）
物业公司：深圳市大族物业管理有限公司
物业管理费：12.5元/㎡/月
交付标准：公区精装
交楼时间：现楼

大族科技中心基本信息
大厦位置：深圳市南山区深南大道9988号
总建筑面积77,389 平方米综合性研发大楼  
建筑高度： 高70米
楼层：地上26层，地下3层  
标准层面积：2300㎡
层高：4.1米 净高2.8米  
物业管理：大族物业
电梯：通力电梯  
电梯分配：14高速电梯，
大堂面积：715平 
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：360个停车位 
车位费：600元/个/月
出租面积段：500平-2300平-20000平，大小面积均有，精装修
使用率：70%
物业费：¥18元/平方米/月
空调费：计流量
水电费： 水费：5元/m3 电费：1.2元/度

—大族科技中心—
总部 | 现楼 | 顶 级配置
在租楼层：7-16（建面约：2300-2000㎡）
出租价格118元/平米起
—城市—-
深南大道排塔尖资产深南大道之上，城市商务形象担当。深圳27.9万家企业中，仅有3.6%企业能傲踞此头排商务之位。汉京中心傲踞深南大道一线封面，因稀缺而价值无限。
-“中国硅谷”，世界科创总部聚集地傲踞科技园核心，周边聚集了大疆、微众银行等数家角兽企业，以及、腾讯等众多世界IT企业的产研大楼及高新科技企业总部，兼具成熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
-“海陆空轨”交通，链接全球距离深大站约600米，1号线及规划中13/15/20号四重轨道交汇，25分钟到宝安国际机场，临近深圳湾口岸，太子湾邮轮母港，妈湾港港口。
​​大族科技中心项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道9988号（深南大道与科技中一路交汇处）
地 铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）
导航地址：大族科技中心
开发商：大族激光房地产
项目占地面：约1.1万㎡
项目建筑面积：约6000㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约77,389㎡
高度：26层/150m
标准层高：4.5m，净高3.1m
标准层面积：2300㎡
使用率：75%
产权年限：40年
产权性质：商业性办公
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）
停车位：380个（停车费600元/个/月）
电梯及数量：进口日立，16部客梯+2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统 (星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到20:00）
物业公司：深圳市大族物业管理有限公司
物业管理费：12.5元/㎡/月
交付标准：公区精装
交楼时间：现楼

—大族科技中心—
总部 | 现楼 | 顶 级配置
在租楼层：7-16（建面约：2300-2000㎡）
出租价格118元/平米起
—城市—-
深南大道排塔尖资产深南大道之上，城市商务形象担当。深圳27.9万家企业中，仅有3.6%企业能傲踞此头排商务之位。汉京中心傲踞深南大道一线封面，因稀缺而价值无限。
-“海陆空轨”交通，链接全球距离深大站约600米，1号线及规划中13/15/20号四重轨道交汇，25分钟到宝安国际机场，临近深圳湾口岸，太子湾邮轮母港，妈湾港港口。
​​大族科技中心项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道9988号（深南大道与科技中一路交汇处）
地 铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）
导航地址：大族科技中心
开发商：大族激光房地产
项目占地面：约1.1万㎡
项目建筑面积：约6000㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约77,389㎡
高度：26层/150m
标准层高：4.5m，净高3.1m
标准层面积：2300㎡
使用率：75%
产权年限：40年
产权性质：商业性办公
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）
停车位：380个（停车费600元/个/月）
电梯及数量：进口日立，16部客梯+2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统 (星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到20:00）
物业公司：深圳市大族物业管理有限公司
物业管理费：12.5元/㎡/月
交付标准：公区精装
交楼时间：现楼
—大族科技中心—
总部 | 现楼 | 顶 级配置
在租楼层：7-16（建面约：2300-2000㎡）
出租价格118元/平米起
—城市—-
深南大道排塔尖资产深南大道之上，城市商务形象担当。深圳27.9万家企业中，仅有3.6%企业能傲踞此头排商务之位。汉京中心傲踞深南大道一线封面，因稀缺而价值无限。
“海陆空轨”交通，链接全球距离深大站约600米，1号线及规划中13/15/20号四重轨道交汇，25分钟到宝安国际机场，临近深圳湾口岸，太子湾邮轮母港，妈湾港港口。
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