深圳福田深业上城租赁中心|福田写字楼招租

深业上城 Upperhills T1栋简介
尚上生活、全新办公空间、388米层建筑、360⁰环幕视野、—[巨柱]体系、标准层仅有8根主结构柱、3米宽(Low-E)玻璃幕墙、—高透光、优遮阳、保温隔热、LEED金奖预认证、—能源与环境设计评级
深业上城 Upperhills T1整体概况：总建筑面积 约184,844m²、总建筑层数 79（地上）；3（地下）、单层建筑面积约3,100-3,300m²、全层实用率约60%
交付标准：玻璃幕墙宽度、3米宽低辐射超白三银镀膜(Low-E)、架空地台、150毫米高架空地板、楼层层高/净高、4.5米/3米、天花、天花、龙骨、灯盘、消防设施由安装、茶水间、石膏板天花、瓷砖地面、石材地面
电梯：办公楼层客用电梯、28台、4区、6台高区穿梭电梯、等候时间 30秒内、停车场电梯 2台、消防/货用电梯 2台
电力供应：正常供电量、不低于70W/m²、后备供电量、 2000kVA发电机两台、高可靠性电源 配备
空调：空调系统、全空气变风量VAV空调系统、设计供冷量密度、120w/m²、冷冻水供应 24 小时
通讯设备：光纤宽带、配备安装条件（租户自行申请安装）、电讯槽互通各楼层、配备、可自由选择固网电话服务供应商、配备安装条件（租户自行申请安装）移动电话网络覆盖、配备
【基本信息】
​名称：深业上城
层高：4.5米(净高3米)
整层面积：3000平米，500㎡起租
租赁报价： 220元/平方
空调系统：VAV中央空调系统
管理费＋空调费： 35元/ 平米/月
电梯数量： 28部
停车位： 共约4000个（200个充电车位）
【交楼信息】
交楼时间：现楼，已交付
交楼标准：网络地板、空调、天花、灯盘到位
【本案优势】
1、福田区整栋写字楼，建筑，展示性强，彰显公司实力
2、双大堂设计，商务接待，提供办公效率
3、每层特设两处行政洗手间，提供淋浴功能，尊贵服务
4、坐拥深圳福田生态公园，笔架山公园、莲花山公园、中心公园，绿意盎然

深业上城基本信息
物业类别：商业,综合体,LOFT
项目特色：地产、地 铁沿线复式
建筑类别：写字楼、塔楼
装修状况：毛坯
占地面积：120000 ㎡
建筑面积：32542.74 ㎡
容 积 率：6.52 
绿 化 率：40%
停车位：LoftA停车位约268个、公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个
楼栋总数：2栋
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
楼层状况：公寓2栋、T2产业研发大厦1栋、LoftA1栋。公寓639户、LoftA130户。公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，62层。产业研发大厦T2高292米，61层，LoftA高度75米，4-14层，标准户型为复式双层。
产权年限：LOFT:50年综合体:50年
开发 商：深圳市科之谷投资有限公司
楼盘地址：皇岗路与笋岗路交汇西北侧

深业上城项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处
地 铁：10号线冬瓜岭站无缝对接
导航地址：深业上城
开发商：深业置地
项目占地面：约12万㎡
项目建筑面积：约120万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约20万㎡ 
高度：679层/388m
标准层高：4.5m
标准层面积：3100-3200㎡
使用率：62%
幕墙：三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：4000个，月卡1000元
电梯及数量：38部原创日立电梯，2部消防梯
空调系统：VAV中央空调系统
大堂高度：16m
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）
交付标准：网络地板，天花乳胶漆
交楼时间：现楼
特色配备：文华东方酒店、无印良品三合一项目（酒店+旗舰店+餐厅）、上横町、Movenpick

深业上城基本信息
楼盘名称：深业上城
建成年代：2017年08月30日
物业类型：写字楼 , 产业园 , 商务公寓
占地面积：121371平方米
建筑面积：1200000平方米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
停车位：1400个（车位比1：2.2）
楼栋总数：2
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
建筑类型：层 , 板塔结合
产权年限：50年(公寓及写字楼)
装修情况：毛坯
开 发 商：深业置地有限公司
投 资 商：深业置地有限公司
品 牌 商：深业置地
楼盘地址：皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
深业上城，别称叫深业上城，坐落于福田皇岗路与笋岗路交汇处西北，占地面积1200000㎡，小区总共有2栋，总共约有639户，主要户型有:260平米的5室2厅,280平米的5室2厅,358平米的5室2厅,265.18平米的5室2厅,小区高，附近五公里内有华润万家便利超市、林兴百货、华城百货(莲花店)、鲜来鲜得生活超市、711便利店(莲花支路店)、势成亿家惠、福盛隆超市、华润万家生鲜超市、华润万家便利超市、华润万家(彩田店),楼盘1公里范围内有站莲花村,公交车站有莲花一村、笔架山公园、长城开发、中级法院、公交大厦-停车场、公交大厦停车场-出、公交大厦总站、公交大厦-东门、公交大厦、7-ELEVEn(公交大厦店)，购物和出行都很方便；
http://an.oceanwealthy.com