中电长城大厦开发商
区域南山科技园
租赁价格160-200元/㎡
租赁面积约1971㎡（整层出租）
使用率约70%
层高/净高4.5米/3.2米
物业管理20元/㎡/月
停车位地下4层，共1023个车位
【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业；南山高新科技园一直处于中国科技研发的地位，享有“中国硅谷”的美誉，更是重要的高科技创新研发中心之一。腾讯、联想、中兴、大族激光、迈瑞等科技汇聚于此；生命健康、人工智能、机器人等未来产业及战略性新兴产业在此蓬勃发展。中电长城大厦项目位于深圳科技园核心枢纽位置，为片区内稀缺整售的商业性物业。项目开发方中国电子信息产业集团有限公司，是中国大的国有综合性IT企业集团，连续7年入选《财富》世界500强，总部形象彰显物业价值。【中电长城大厦】项目基本信息总层高：南塔39层 北塔28层挑高大堂：15米使用率: 70%以上公共空间：9m/13.5m 空中花园30㎡/层 ；开放式阳台 电 梯：日立进口电梯（南塔15部/北塔11部）空 调 ：2 4小时空调计电量标准层面积：1900-2100㎡标准层高：4.5米/净高3米交楼时间：现楼毛坯交付物业管理：管理费20元/㎡/月停 车 位：1024个车位；自带万平方商业综合配套出租：南塔 65000㎡+商业10000㎡；面积段：1900-2100 平米；出租价格：200元/平方（含税）【中电长城大厦基础信息】总层高：北塔28层/总建筑面积18.2万方挑高大堂：15米北塔总高度：158米空 调 ：2 4小时空调（立控制）计电量层高/净高：4.5米/3.2米标准层面积：2000㎡使用率: 70%电 梯：日立进口电梯 11部）交楼标准：现楼毛坯交付物业管理：管理费20元/㎡/月停 车 位： 地下4层，共1023个车位停车费：月卡1200元，临停10元/时，封顶60元/天园区自带1万平方商业综合配套园区里有员工食堂（供应早中晚 办卡就可以就餐）园区已入驻：中国移动、鹏博士、安信证券、联想、14楼以下希尔顿酒店位置：深南大道与科苑北路交汇处，深大站A4出口2分钟
中电长城大厦基本信息地 址；深圳市南山区高新科技园区中区东片区土地性质；商业性办公用地工程竣工；预计2018年底竣工；预计2019年中建筑面积；约65450㎡标准层面积；约2000㎡建筑高度；约200米总层数；地上39层，地下4层大堂层高；12.6米标准层高/净高；4.5米/2.8-3.2米电梯（日立）客梯13部，货梯2部空调；风机盘管加新风系统停车位；1024个深南大道排形象的展示中电长城大厦位于享有“黄金大道”之称的深南大道沿线，是深南大道排标志性建筑，国际形象与其标帜的昭示性展现得。多维立体交通，快速链接全城项目位于深南大道与科苑路的交汇处，北邻北环大道、南通滨海大道、东至沙河西路，半小时畅达深圳各**商务区。轨道交通上紧邻地 铁1号线与13号线交驳站深大站，还有9号线西延线深大东站。
【中电长城大厦】———科技园区位一手准现楼租赁——项目总概况：占地4.7万，建面18.6万标准层1100平米-2100平米深南大道排总部粤海街道总部基地绿色办公1，【中国硅谷】链接世界的窗口项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口2，【大道排】经济命脉，形象/昭示性佳深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界位于1号和13号双交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等总部企业聚集，总部集聚就是片区的6，【阔绰尺度】显企业圈层高度200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度7，【办公】瞬提企业商务形象15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受9，【**配置】尊尚总部企业办公之道10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业10，【智能办公】畅享办公活大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询
中电长城大厦基本信息大厦名称：中电长城大厦竣工时间：2019-12开发商：中国长城科技集团股份有限公司物业公司：戴德梁行物业地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号总楼层：39层层高：4.5m-3.2米空调类型:中央空调空调费:计流量车位数：地上150个，地下1009个电梯:15部高低区电梯物业费:20元/m2/月入驻企业：深圳市中电清华电子技术有限公司，深圳中电国安信息技术有限公司，深圳中电长城能源有限公司中电长城大厦位于深圳市南山区科技园，占地面积47630.8平方米，建筑面积约18.63万平方米。主要幕墙形式为单元式幕墙、框架式幕墙等。建筑功能规划为写字楼，由南北两栋双塔和附属4层裙房组成，南塔高度为199.6米，共39层，北塔高度为147.1米，共28层。中电长城项目作为深圳南山科技园又一层建筑，必将成为深圳市又一标志性的写字楼项目。中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾超级总部基地，占据城市商务西移发展当红价值地段。由世界500强央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔写字楼，开启科技园商务新时代。项目近距离接驳地 铁1号线（高新站、深大站）、地 铁9号线延长线（建设中）、地 铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。
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