深圳福田区深铁置业大厦写字楼|招商处

深铁置业大厦占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，是集超甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合体建筑。该大厦位于地 铁1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，实现了与地 铁、公交、出租场站的无缝接驳。
深铁置业大厦在售产品
出售面积：1000~2100㎡
出售单价：6.5万/㎡
租赁面积：500-10000㎡
租赁价格：200元/月/㎡起
【深铁置业大厦出租信息】
楼 层：高中低区都有
装 修：毛坯
层 高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：401个
楼 层：地上55层，地下6层
高 度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
深铁置业大厦基本信息
物业类型：写字楼
项目特色：地 铁沿线
产权年限：40年
装修情况：部分装修
占地面积：6559.51㎡
建筑面积：标准层建面约2000㎡，半层起购。
容 积  率：17
绿 化  率：待定
停 车  位：401个
总 户  数：资料暂无
物业公司：深圳物业管理发展有限公司
物 业  费：32元/㎡/月
物业费描述：包含空调
楼层状况：地上55层，地下6层
开 发  商：深圳市地 铁集团有限公司
楼盘地址：深圳市福田区深南大道6011-8号

【车公庙-深铁置业大厦】
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1960平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
租赁面积：500平米起
租 金：200元/平米/月起
交楼时间：2019年9月底交付
地址：深南大道及香蜜湖路交界西南

深铁置业大厦项目基础指标：
• 项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
• 占地面积：约6559.51㎡
• 建筑面积：约15万㎡
• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡
• 楼层高度：约249m
• 楼 层 数：地上55层，地下6层
• 容 积 率：17.0
• 产权年限：40年（2014-2054年）
• 标准层面积：约2000㎡
• 销售单价：约6.5万元/㎡
• 产权面积：116-360㎡，可组合购置
• 物管公司：深铁物业

深铁置业大厦是集甲 级写字楼，商业，片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑
大楼名称：深铁置业大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：深南大道与香蜜湖路交汇处西南角
商圈：车公庙
竣工时间：2020
楼层数：55
总建筑面积：103,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：
深圳市集团有限公司
层高：4.40
开发商：深圳市集团有限公司
客梯数量：20
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：401个车位
空调工作时间：24h
停车费：待定
得房率：65
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：JW万豪酒店；东海朗廷酒店
周边设施(健身配套)：健身房
深铁置业大厦项目优势
价值一 深南大道排
l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑、深南路车公庙段重要的性建筑物之一。
价值二 交 利 
l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地 铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。
价值三 尊贵雅致 
l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。
优势四 物业管理 
l 物业全业态物管服务，专享商务办公。
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