南山科技园创益科技大厦全球招租|物业管理处

创益科技大厦
带花园带阳台户型
租赁面积：200-300--1000-19000 ㎡
【毛柸】129元 /㎡起
全新精装小单位
200-300-500-600 ㎡
【精装】138元 /㎡起
—————————————
【创益科技大厦项目概况】
位置：南山区粤海高新中区科技中一路与高新中一道交汇处（东南角）
总占地面积：约13600.11㎡
总可租面积：约131422.5㎡
标准层面积：约1900-2360㎡
交付标准:毛坯、定制精装；
标准层高：4.2m
使用率：75%～78%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷，新风量30/h·人
停车位：1110个，停车费月卡600元/月
物业公司：深圳市正中企业服务有限公司
物业费：整层15元/㎡·月，非整层16.5/㎡·月
配套：商业10000㎡
【项目名称】：创益科技大厦
【位置】：高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧
【总建筑面积】：192,354.69㎡
【可租面积】：131,422.5㎡
【建筑高度】：A/B塔：134.5m C塔：48.8m
【单层面积】：A塔：1,900-2,060㎡;B塔：1,900-2,360㎡C塔：1,360㎡
【标准层高】：4.2m
【使用率】：75%
【管理费】：16.5元/㎡/月
【空调】：冰蓄冷（美国约克）
【电梯数量】：31部（蒂森克虏伯）
【停车位】：约1,326个
【物业公司】：深圳正中企业服务有限公司
【租赁面积】:2105平米（整层）
【租赁价格】147元/㎡（含税）

【项目名称】：创益科技大厦
【位置】：高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧
【总建筑面积】：192,354.69㎡
【可租面积】：131,422.5㎡
【建筑高度】：A/B塔：134.5m C塔：48.8m
【单层面积】：A塔：1,900-2,060㎡;B塔：1,900-2,360㎡C塔：1,360㎡
【标准层高】：4.2m
【使用率】：75%
【管理费】：整层客户15元/㎡/月 散租16.5元/㎡/月
【空调】：冰蓄冷（美国约克）
【电梯数量】：31部（蒂森克虏伯）
【停车位】：约1,326个
【物业公司】：深圳正中企业服务有限公司
【租赁面积】200-400-800-1900-13000-19000㎡
【租赁价格】135-165元/㎡

创益科技大厦位于深圳市南山高新区中区科技中一路与高新中一道交汇处，总建筑面积约为24万平万米，是集商铺、配套餐饮、办公为一体的商务办公楼。
创益科技大厦在建造时，注重建筑的经济性，将土地价值利用化，并创造更多的附加值，采用绿色生态设计，致力于打造具有“、低碳、环保、生态”特色的国际化科技创新中心。
【创益科技大厦】全球租赁
科技园高新产业总部基地
租赁楼栋：A-B-C栋
租赁面积：200-400-800-1900-13000-19000㎡
租赁价格：135-165元/㎡

【项目概况】
位置：南山区高新产业园科技中一路与高新中一道交汇处
【位置】
标准层面积：约2100-2360㎡
大堂面积：约1300㎡，挑高11m
标准层高：4.2m
使用率：70%-75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，全天候供冷，新风量30/h·人
电梯：31部德系蒂森克虏伯电梯，梯速4m/s，高中低分区，无须候梯
停车位：1100个车位，月卡600元/月
开发商一手直租，统一运营管理有保障
尊享与腾讯等巨企同等的企业服务
凯悦旗下星级酒店已经进驻，年底开业
楼下10000㎡商业配套，引进万利记、谢鱼头、星满杯等30多家科兴同款店
腾讯、科兴制药等名企进驻，园区上市公司接近80%
【创益科技大厦】
1.南山科技头部企业*讯科技大厂，租下位于南山创益科技大厦，面积超6万平米。
2.据科兴制药公告，科兴制药承租创益科技大厦用于研发办公，合同期为三年，合同期租金总额(含租金、空调维护费、维修基金)不超过4142.7万元。租赁房产与关联方正中产业控股集团有限公司及其子公司(“正中产控”)签订物业服务合同，合同期三年，合同期服务费用总额不超过565.1万元。
创益科技大厦位于深圳市高新中区科技中一路与高新中一道交汇处东南侧。由正中置业集团自持，基地内共规划栋地上为A、B座25层塔楼及其裙房，塔楼A、B座通过裙楼连接，地下室设四层。
http://an.oceanwealthy.com