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南山智谷产业园租赁中心
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产品描述

南山智谷产业园招商中心 区域南山西丽 租金120元/平 标准层面积约2200㎡ 使用率约85% 楼盘名称南山智谷产业园
南山智谷产业园简介
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷大厦是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
深圳南山智谷产业园项目位于深圳南山区。设计以“雨林秘境”主题概念，打造一带（悬浮连廊景观带）·三轴（奇幻之旅景观轴，探秘之旅景观轴，生态之旅景观轴）·六心（水逸透趣，疏影探秘，水境嬉语，闲情逸趣，悬浮连桥，绿影婆娑）的景观结构，创造相互缝合、渗透、多样的景观空间，打造富有体验感的开放产业园社区。
项目名称：深圳南山智谷产业园
地  点：深圳市南山区
开 发 商：深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司
设计面积：5.65万平方米
设计时间：2020年6月
建成时间：2021年12月
景观设计：Metrostudio 迈丘设计事业4部
西丽南山智谷产业园租售信息
【一手新盘】【地 铁口】【使用率高】深圳南山西丽写字楼出租，茶光地 铁口南山智谷产业园大小面积办公室租赁，免佣推荐！
深圳南山西丽写字楼出租
南山智谷产业园
目前在租为F座
办公标准层面积约：2200m²
整层使用率约：85%
租金：120元/㎡，含税，可谈
管理费：16.8元/m²
空调维护费：2.5元/m²
专项维修资金：0.25/m²
空 调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光②
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号
F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧。园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿 地 率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m²，每层分6-8户（3-16层每层8户，17-23层每层6户），单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、、中国电信运营商通信业务，用户可自由选择。
西丽南山智谷产业园租售信息南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
西丽南山智谷产业园租售信息南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
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