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众冠时代广场招商处/租赁中心/写字楼招租
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产品描述

众冠时代广场租赁中心 区域南山西丽 出租面积85~1200㎡ 价格130元/平 标准层面积1989㎡ 楼层地上43层，地下4层，裙楼5层
众冠时代广场座落于南山区西丽留仙大道。项目定位为西丽性建筑物，是南山区十二五规划工程，也是“大沙河创新走廊”重要配套工程，项目作为环中线大学城站上盖物业，包含商场、酒店、写字楼及商务公寓四种业态，是西丽集购物、休闲、文化、为一体的大型商业综合体。
这是西丽片区个集购物、餐饮、文化、、办公、酒店于一体的大型综合性项目。该项目结合出和公交场站，占地面积7万平方米，总建筑面积45万平方米。建筑总投资达30亿元，预计产值90亿元。这一项目不仅是众冠从西丽走向全国的一个新的发展里程碑，也将成为大沙河创新走廊上一颗璀璨的明珠。
融合时尚购物中心、精品商务酒店、写字楼、商务公寓、生态园林住宅及优创基地，打造西丽国际创新型综合体。设计理念源于钻石、水晶体的形态，寓意着破土而出、节节高升的内涵
众冠时代广场写字楼信息
面积：85~1200㎡
价格：120元/m2.月
众冠时代广场座落于南山区西丽留仙大道。项目定位为西丽性建筑物，是南山区十二五规划工程，也是“大沙河创新走廊”重要配套工程，项目作为环中线大学城站上盖物业，包含商场、酒店、写字楼及商务公寓四种业态，是西丽集购物、休闲、文化、为一体的大型商业综合体。 众冠时代广场分主裙楼及A/B两座塔楼：一层~五层为商业裙楼； A座塔楼高度为184.20m，设计层数43层，功能包括五星级酒店以及写字楼； B座塔楼高度为146.90m，设计层数37层，公寓为主。 商业面积：4.5万㎡，写字楼面积：3.77万㎡，公寓面积：3.2万㎡，酒店面积：2.9万㎡
众冠时代广场项目简介
项目位置：南山西丽片区留仙大道与丽山路交汇处
开发商：深圳市众冠股份有限公司
用地面积：70000㎡
建筑面积：450000㎡
建筑高度： A栋高185米，B栋高147米
楼层：地上43层，地下4层，裙楼5层
标准层面积：1989㎡
层高：4.2米净高3.00米
物业管理：深圳尚美物业服务有限公司
电梯：A座20部进口三菱电梯，
幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：架空网络地板
大堂高度：15.6米
大堂面积：1300.50平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1300个停车位
容 积 率：7.95
绿 化 率：25.52%
楼层发布：共40层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼为空中花园，7-15为五星酒店，16-43楼为商务办公。
出租面积段：100平起--300平-500平整层等，大小面积均有，预约租赁
交楼标准：毛坯，精装修均有。
使用率：50--70%
物业费：33元 /月/㎡（含空调）
空调费：早8点晚12点（周一至周日）
电费：1.35元/度
众冠时代广场物业营销中心众冠时代广场分主裙楼及A/B两座塔楼：一层~五层为商业裙楼； A座塔楼高度为184.20m，设计层数43层，功能包括五星级酒店以及写字楼； B座塔楼高度为146.90m，设计层数37层，公寓为主。 商业面积：4.5万㎡，写字楼面积：3.77万㎡，公寓面积：3.2万㎡，酒店面积：2.9万㎡
众冠时代广场项目简介
项目位置：南山西丽片区留仙大道与丽山路交汇处
开发商：深圳市众冠股份有限公司
用地面积：70000㎡
建筑面积：450000㎡
建筑高度： A栋高185米，B栋高147米
楼层：地上43层，地下4层，裙楼5层
标准层面积：1989㎡
层高：4.2米净高3.00米
物业管理：深圳尚美物业服务有限公司
电梯：A座20部进口三菱电梯，
幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：架空网络地板
大堂高度：15.6米
大堂面积：1300.50平
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1300个停车位
容 积 率：7.95
绿 化 率：25.52%
楼层发布：共40层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼为空中花园，7-15为五星酒店，16-43楼为商务办公。
出租面积段：100平起--300平-500平整层等，大小面积均有，预约租赁
交楼标准：毛坯，精装修均有。
使用率：50--70%
物业费：33元 /月/㎡（含空调）
空调费：早8点晚12点（周一至周日）
电费：1.35元/度
众冠时代广场物业营销中心众冠时代广场详细信息
项目名称：众冠时代广场
所属商圈：西丽
项目位置：南山西丽片区留仙大道与丽山路交汇处
开发商：深圳市众冠股份有限公司
用地面积：70000㎡
建筑面积：450000㎡
建筑高度： A栋高185米，B栋高147米
楼层：地上43层，地下4层，裙楼5层
标准层面积：1989㎡
层高：4.2米净高3.00米
物业管理：深圳尚美物业服务有限公司
电梯：A座20部进口三菱电梯，
楼层发布：共40层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼为空中花园，7-15为五星酒店，16-43楼为商务办公。
出租面积段：100平起--300平-500平整层等，大小面积均有，预约租赁
交楼标准：毛坯，精装修均有。
众冠时代广场物业营销中心众冠时代广场座落于南山区西丽留仙大道。项目定位为西丽性建筑物，是南山区十二五规划工程，也是“大沙河创新走廊”重要配套工程，项目作为地 铁环中线大学城站上盖物业，包含商场、酒店、写字楼及商务公寓四种业态，是西丽集购物、休闲、文化、为一体的大型商业综合体。
项目名称：众冠时代广场
所属商圈：西丽
项目位置：南山西丽片区留仙大道与丽山路交汇处
开发商：深圳市众冠股份有限公司
用地面积：70000㎡
建筑面积：450000㎡
建筑高度： A栋高185米，B栋高147米
楼层：地上43层，地下4层，裙楼5层
标准层面积：1989㎡
层高：4.2米净高3.00米
物业管理：深圳尚美物业服务有限公司
电梯：A座20部进口三菱电梯，
楼层发布：共40层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼为空中花园，7-15为五星酒店，16-43楼为商务办公。
出租面积段：100平起--300平-500平整层等，大小面积均有，预约租赁
交楼标准：毛坯，精装修均有。
众冠时代广场周边设施
商场或超市：西丽天虹、美康百货、华润万家便利超市桑泰丹华园店；
：平山小学、福华；
餐饮：雅图影院、面道刀削面馆；
邮局和快递：中国邮政；
：西丽；
银行/银行(ATM)：农行大学城支行、中国建设银行西丽支行、兴业银行 、邮政银行；
住宅：留仙居、桑泰丹华府、博林天瑞；
酒店：维也纳酒店；
休闲健身：平山公园、深圳园；
其他：塘朗山。
楼内配套：餐饮店,便利店
众冠时代广场交通状况
轨道交通：5号线:大学城站
轨道交通描述：【地 铁】5号环中线大学城站D出口，项目还将设地 铁接驳站。
其他交通情况：【公 交】红花岭站（距离约80米）：有36路、43路、49路、74路、81路、122路、B736路、M217路、M299路、M343路、M369路、M385路、M393路经过。
众冠时代广场楼层状况
总层数：47层
地上层数：43层
地下层数：4层
楼层状况：一层~五层为裙楼，A栋共47层，地上43层，地下4层，其中6层、21层、33层为避难层，高度184.20m，功能包括五星级酒店以及写字楼；
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