深圳前海华强金融大厦招商中心|写字楼招商

前海合作区华强金融大厦
位置：前海桂湾片区
规划用途：办公、商业
华强金融大厦便位于深圳前海桂湾区，地处该片区的两条核心绿轴交叉点之上，形象性更加显著。
项目建筑面积为92453.98平方米，业态功能包括总部办公及商业。
华强金融大厦引入“高山流水”的设计理念，打造华强系国际金融中心定制商务总部、立体化生态总部、TOP级国际办公空间。创新未来商办物业发展格局，更人性化、自然、商务、。为了打造前海新，塑造良好的总部办公形象。
华强金融大厦基本信息
项目名称：华强金融大厦
物业类型：写字楼
建筑面积： 约10万平方米
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
产权年限： 40年
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目位置： 南山梦海大道与桂湾三路交汇处

华强金融大厦基础信息
总楼层：共39层
出租面积：整层1800-2100㎡（可拆分租赁）
大堂高度：15米
出租楼层：5-30层
使用率：65-70%
电梯数量：进口三菱24部
标准层高：4.5米，净高3米
交付标准：150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白
交付时间：预计2022年12月
物业管理：待定／元／㎡
空调系统：风机盘管＋新风系统＋22F以上VAV系统
停车位：310个车位
地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处（1、5、11号线前海湾站）

华强金融大厦基本信息
项目名称:华强金融大厦
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
建筑高度：高190米  
楼层：地上39层，地下4层  
标准层面积：约1700-2100㎡
层高：4.2米，净高2.95-3.0米  
电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
网络地板：架空网络地板
大堂高度：15.2米 
大堂面积：1374.37平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
出租楼层：4-39层  出租面积段：300--500-1000-2100平等，大小面积均有。
水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

​​​前海《华强金融大厦》
开发商一手物业租赁
金融先导区，租金补贴60元
前海湾地 铁口11、2、5号线
交通枢纽中心，直通中国香港、广州、东莞、惠州
毗邻腾讯前海总部、前海交易中心
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
电梯：三菱进口
物业管理费：待定
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处
一、项目配套
（1）商业配套： 8万㎡华润购物中心
（2）酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，悦大酒店，等
二、交通配套：
轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站（南延），前湾站（南延）
三、银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等
http://an.oceanwealthy.com