福田区深铁置业大厦写字楼

深铁置业大厦项目简介
深铁置业大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿级都会资源。以约249m天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。深铁置业大厦临近深南大道、香蜜湖路、滨河大道及广深高速，1、7、9、11号线四线交汇，项目专属车公庙E出口即将开通。福田区政 府与深圳市地 铁集团有限公司的双强合作，国际风投创投中心于此。此外，项目坐拥深圳福田高尔夫俱乐部、深圳湾海景，塘朗山山景，中国香港湿地公园景观，坐山面海，于城市繁华中得仁得智。
深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面积：500平起
租金：200元/平/月起
交楼时间：现楼交付

【深铁置业大厦】项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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销售方案: 起售面积:约1000㎡起
出售楼层:5-55层、空置楼层中高区
中庭楼层:24-40F，（每两层一个中庭、中庭9米挑空）
销售价格区间:6.8万-7.8万/㎡
购买方式:可个人名义购买、企业购买
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口

深铁置业大厦租售信息
出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡
出售单价：均价6万/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：401个
楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
产权年限：40年，2014—2054年；
入伙：2019年
【深铁置业大厦写字楼】项目基本信息
开发商：深圳市置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地 铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电

深铁置业大厦基本信息
物业类型：写字楼
项目特色：地 铁沿线
产权年限：40年
装修情况：部分装修
占地面积：6559.51㎡
建筑面积：标准层建面约2000㎡，半层起购。
容 积  率：17
绿 化  率：待定
停 车  位：401个
总 户  数：资料暂无
物业公司：深圳物业管理发展有限公司
物 业  费：32元/㎡/月
物业费描述：包含空调
楼层状况：地上55层，地下6层
开 发  商：深圳市地 铁集团有限公司
楼盘地址：深圳市福田区深南大道6011-8号
深铁置业大厦项目优势
价值一 深南大道排
l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑、深南路车公庙段重要的性建筑物之一。
价值二 交 利 
l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地 铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。
价值三 尊贵雅致 
l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。
优势四 物业管理 
l 物业全业态物管服务，专享商务办公。
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