深圳深铁置业大厦物业租售中心|

深铁置业大厦项目介绍: 
深铁置业大厦是福田CBD西区车公庙商圈集超甲 级写字楼、商业、大型交通枢纽于一体的层城市综合体建筑。项目得益于得天厚的深南大道及1、7、9、11号线四条地 铁线路聚集交会的交通优势，四线地 铁上盖物业，真正实现立体式办公。以深铁置业大厦为核心，形成了深圳机场、福田口岸、福田广深港客运站20分钟交通圈，成为国际化的现代城市形象。
项目区位:位于深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交叉口西南侧，深铁置业大厦场地四周环路，其北面为东西向的主轴深南大道，也是深圳东西向主要的城市干道，东面为南北向的香蜜湖路，南面为泰然二路，西面为市政规划道路。
项目数据: 该项目建筑面积约为15万㎡，建筑高度249.1米，共55层。建成后是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑。
深铁置业大厦基本信息
物业类型：写字楼
项目特色：地 铁沿线
产权年限：40年
装修情况：部分装修
占地面积：6559.51㎡
建筑面积：标准层建面约2000㎡，半层起购。
容 积  率：17
绿 化  率：待定
停 车  位：401个
总 户  数：资料暂无
物业公司：深圳物业管理发展有限公司
物 业  费：32元/㎡/月
物业费描述：包含空调
楼层状况：地上55层，地下6层
开 发  商：深圳市地 铁集团有限公司
楼盘地址：深圳市福田区深南大道6011-8号

深铁置业大厦项目基础信息
​【项目名称】深铁置业大厦
【占地面积】6559.51㎡
【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层
【大堂层高】12m【办公面积】5-55F，约10.3万㎡
【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡
【建筑高度】约249m
【标准层面积】约1950-2330㎡
【标准层层高/净高】4.45m/2.9m
【楼板承重】250公斤/平方米
【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m
【电梯】通力电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。
【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。
【停车位】约401个
【管理费】32元/㎡/月（含空调）
【物业管理】深铁物业
【面积】800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层
总高：约249米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米/净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
交楼时间：现楼交付

深铁置业大厦是集甲 级写字楼，商业，片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑
大楼名称：深铁置业大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：深南大道与香蜜湖路交汇处西南角
商圈：车公庙
竣工时间：2020
楼层数：55
总建筑面积：103,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：
深圳市集团有限公司
层高：4.40
开发商：深圳市集团有限公司
客梯数量：20
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：401个车位
空调工作时间：24h
停车费：待定
得房率：65
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：JW万豪酒店；东海朗廷酒店
周边设施(健身配套)：健身房
深铁置业大厦是深圳地 铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。该项目占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、大型交通枢纽为一体的层综合体建筑。
深铁置业大厦项目优势
价值一 深南大道排
l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑、深南路车公庙段重要的性建筑物之一。
价值二 交 利 
l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地 铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。
价值三 尊贵雅致 
l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。
优势四 物业管理 
l 深铁物业全业态物管服务，专享商务办公。
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