前海华强金融大厦写字楼招商

华强金融大厦简介
华强金融大厦位于深圳前海桂湾片区，建筑面积为65540平方米，建筑高度为180米，总投资约36亿元。前海华强金融大厦的建设为集团发展新兴产业、开拓海外市场奠定了基础。目前集团已在前海注册成立16家公司，发展金融服务、供应链、清洁能源、新兴科技等产业。
华强金融大厦基本信息
项目名称:华强金融大厦
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
建筑高度：高190米  
楼层：地上39层，地下4层  
标准层面积：约1700-2100㎡
层高：4.2米，净高2.95-3.0米  
电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
网络地板：架空网络地板
大堂高度：15.2米 
大堂面积：1374.37平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
出租楼层：4-39层  出租面积段：300--500-1000-2100平等，大小面积均有。
水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

【华强金融大厦项目基础信息】：
项目建筑面积：10万平
项目楼栋数：1栋
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
高度：39层/189米
标准层高：4.5米
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
项目位置：深圳市前海桂湾片区
：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：华强金融大厦

华强金融大厦信息介绍
建筑高度：约190m（黄海高程）；
楼层：地下4层，地上39层
大堂：大堂层高17.7米，净高15米，面积1400㎡；
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸2500mm*4500mm
标准层面积：约1700-2100㎡；
电梯：客梯27部（三菱），双层轿厢穿梭梯6部（奥的斯），消防梯2部，转换梯3部（通力），转换扶手电梯8台；
空间：层高4.5m，净高3.0m；
网络地板：标准层150mm，交易层250mm；
楼板承重：标准层4KN/㎡；交易层7KN/㎡；
空调系统：VAV集中供冷；
新风：公共区域及办公区全部配备新风，层大堂、走道新风量为10 m³/h·人，办公区、电梯厅新风量为30 m³/h·人。

华强金融大厦基础信息
总楼层：共39层
出租面积：整层1800-2100㎡（可拆分租赁）
大堂高度：15米
出租楼层：5-30层
使用率：65-70%
电梯数量：进口三菱24部
标准层高：4.5米，净高3米
交付标准：150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白
交付时间：预计2022年12月
物业管理：待定／元／㎡
空调系统：风机盘管＋新风系统＋22F以上VAV系统
停车位：310个车位
地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处（1、5、11号线前海湾站）
华强金融大厦周边设施
：雅美口腔、深圳市南山区龙海家园社区健康服务中心、深圳市南山区集团总部阳光棕榈社区健康服务中心、南方医科大学深圳、深圳市南山区星海名城社区健康服务中心、南方医科大学深圳-住院部。
银行：宁波银行(深圳前海支行)、玉山银行(总行)、交通银行(桂湾行)、招商银行(前海分行营业部)、中国银行ATM。
商业：龙海商业广场、龙海商业广场北区、龙海商业广场北区-停车场、龙海商业广场北区停车场-出、威霆俱乐部(龙海商业广场店)、前海龙海商业广场停车场-出。
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