深铁置业大厦-写字楼招商中心

深南大道排，全新物业！
[深铁置业大厦]
原名【汇通大厦】
地 铁上盖物业4轨无缝接驳
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深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1960平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电 梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面 积：500-1000-2000-4000
租 金：150元/平/月起
交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦是集甲 级写字楼，商业，片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑
大楼名称：深铁置业大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：深南大道与香蜜湖路交汇处西南角
商圈：车公庙
竣工时间：2020
楼层数：55
总建筑面积：103,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：
深圳市集团有限公司
层高：4.40
开发商：深圳市集团有限公司
客梯数量：20
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：401个车位
空调工作时间：24h
停车费：待定
得房率：65
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：JW万豪酒店；东海朗廷酒店
周边设施(健身配套)：健身房

深铁置业大厦项目基础指标：
• 项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
• 占地面积：约6559.51㎡
• 建筑面积：约15万㎡
• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡
• 楼层高度：约249m
• 楼 层 数：地上55层，地下6层
• 容 积 率：17.0
• 产权年限：40年（2014-2054年）
• 标准层面积：约2000㎡
• 销售单价：约6.5万元/㎡
• 产权面积：116-360㎡，可组合购置
• 物管公司：深铁物业

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层
总高：约249米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米/净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
交楼时间：现楼交付

【深铁置业大厦出租信息】
楼 层：高中低区都有
装 修：毛坯
层 高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：401个
楼 层：地上55层，地下6层
高 度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
深铁置业大厦楼盘配套:
交通展厅接待地址：福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦TOD未来生活馆 
自驾路线： 南山：沙河西路/南海大道/沙河东路——北环大道（东行）——深安路 
华侨城：侨香路——深云路——深安路 福田：皇岗路/新洲路/香蜜湖路——北环大道（西行）——深安路 
罗湖：泥岗东路/上步北路/皇岗路 ——北环大道（西行）——深安路 
宝安：广深公路/宝安大道/月亮湾大道/南海大道——北环大道（东行）——深安路 
龙坂：福龙路——横龙山隧道————北环大道（西行）——深安路 南坪快速——塘朗山隧道——深云路——深安路 
地 铁：临近地 铁7号线深云村站、2号线深康站； 公交路线：深云村站、深云村南站；另外本小区内0026宗地内配建两大公交场站，0027宗地内配有一个公交场站。
综合商场自带2万㎡集中商业，周边有印力中心、万科里·瑧、侨城坊·九方荟、OCT PARK华侨城欢乐时光、海岸城购物中心等商业配套
深圳华侨城、北京大学深圳、深圳合正
其他【小区内部配套】自带2所幼儿园、1所9年制；商业、社康中心、体育公园、老人活动中心等配套
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