前海华强金融大厦写字楼招商处

华强金融大厦项目介绍
华强金融大厦位于前海桂湾片区，总体量约9.2万平方米，其中包含6.2万平方米办公空间，以及6,000平方米商业。项目所处的前海特区依托优越的地理位置、先行先试的政策优势和主导产业带来的巨大经济影响力，奠定了前海区域的核心地位。大厦紧邻前海中轴——梦海大道，与在建中的前海综合交通枢纽。项目周边商业配套齐全，前海万象、前海卓越INTOWN等购物中心可满足日常消费、休闲需求。该项目距离前海湾站390米，该站衔接1号线、5号线、11号线（机场线），地 铁3站直达宝安机场，5站可达福田高铁站。
​​​前海《华强金融大厦》
开发商一手物业租赁
金融先导区，租金补贴60元
前海湾地 铁口11、2、5号线
交通枢纽中心，直通中国香港、广州、东莞、惠州
毗邻腾讯前海总部、前海交易中心
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
电梯：三菱进口
物业管理费：待定
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处

华强金融大厦房源信息
南山前海华强金融大厦写字楼租赁
面积：1700平-2100平
装修：毛坯
楼层：可选
装修：毛坯
使用率：65-70%
物业：待定
空调：计流量
层高：4.5米净高3米
车位：310个
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
地址：深圳市南山区前海梦海大道与桂湾三路交汇处

【华强金融大厦项目基础信息】：
项目建筑面积：10万平
项目楼栋数：1栋
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
高度：39层/189米
标准层高：4.5米
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
项目位置：深圳市前海桂湾片区
：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：华强金融大厦

华强金融大厦基本信息
项目名称:华强金融大厦
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
建筑高度：高190米  
楼层：地上39层，地下4层  
标准层面积：约1700-2100㎡
层高：4.2米，净高2.95-3.0米  
电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
网络地板：架空网络地板
大堂高度：15.2米 
大堂面积：1374.37平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
出租楼层：4-39层  出租面积段：300--500-1000-2100平等，大小面积均有。
水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
华强金融大厦交通信息
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前海花园：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；大板桥：B699路；
南山残联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
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