彩讯科创中心开发商
区域南山科技园
租金168元 /平米
标准层面积1750平米
建筑高度160米
办公建筑面积45325平米
【彩讯科创中心】
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享稀缺山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
甄选品质建材，商务体验
阔绰 VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
侧开启扇，打造会“呼吸”的建筑
【面积】：1750㎡
【租金】：230元/㎡·月
户型介绍：物业直租，户型方正，采光好，一手使用率
装修描述：精装修
交通出行：地 铁9号线粤海门站，2号线科苑站，双地 铁站，临近主干路，多线公交，公司员工上下班节约时间成本
周边配套：彩讯科创中心位于南山科技园核心地带，周边有多家餐厅和餐饮中心和银行，满足员工的生活需求
楼盘介绍：彩讯科创中心位于科技园中区，白石路与科苑路交汇处，玻璃幕墙，品质楼盘，交利，配套完善
适宜企业：适宜互联网金融、科技、贸易、电商等
商务条款：免租期可谈，签约条件灵活，看房随时方便
彩讯科创中心项目基础信息：
项目位置：深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向）
地 铁站：1号线高新园、9号线高新园南
总建筑面积：约70000平米
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-76%
玻璃幕墙：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
电梯及数量：19部进口三菱电梯
空调系统：大金VRV中央空调系统&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公
停车位：220个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）
物业公司：彩讯物业
物业管理费：20元/㎡/月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
彩讯科技大厦（彩讯科创中心）
一， 项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向），
开发商：彩讯科技科技股份有限公司
占地面积：5136.79㎡
总建筑面积：约70000㎡
办公建筑面积：45325㎡
建筑高度： 高160m，
楼层：地上32层，地下3层，
标准层面积：1750㎡
层高：4.3米，净高2.90米
物业管理： 彩讯物业
电梯：19部进口三菱电梯 ，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：架空网络地板
大堂高度：10.5米
大堂面积：783平
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：220个停车位
车位费：暂时未定 (预计500--600元/月）
出租楼层：出租楼层4--30层，
出租面积段： 整层1500平 客户可分500平起，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2018年8月 （现预约租赁）
使用率：70%
出租价格：170--200元 /月/㎡（含税）,均价400元 /月/㎡
物业费：暂时未定 (预计18--20元 /月/㎡ ）
空调费：计流量
水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度
彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类层综合建筑。
彩讯科创中心一手现楼直租，实用率76%
楼层：23F-24F
户型：偏核心筒，高区看海
面积：1866.59+1871.87平米
每层带2个户外阳台，预留上下水
报价：165/平米/月（含税）
管理费：20元/平米/月
空调：计电费
彩讯科创中心项目配套
银行： 中国银行(科苑路支行)、中国银行自助银行(科苑南路)、渤海银行(深圳科技园支行)等；
彩讯科创中心交通状况
地 铁：距离2号线科苑站359米，步行6分钟；临近，减少换乘；
公 交：附近有121路、322路、m429路、高峰专线10路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地；
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