深圳南山科技园同方信息港租赁中心|南山科技园写字楼出租

同方信息港傲踞深圳科创中轴与北环大道交汇,坐拥“一山一河两园”(塘朗山、大沙河、大沙河公园、松坪山公园)的优渥自然景观资源。
同方信息港自带约8618㎡亲氧脑力办公空间,由约7500㎡园林与18个空中花园阳台组成。
其中,园林特聘建筑公司AECOM倾力打造。AECOM作为深圳大沙河生态长廊与同方信息港的景观规划机构,既熟知深圳创新之都的科创内核,亦注重自然景观的生态赋能。
同方信息港使办公空间与低密环境和谐共生,倾筑园林美景、配套设施,焕新企业办公活力,成商务精英的绿色精神领地。以生态场景构筑,立序区域稀缺的新时代商务模式,实为企业“活力”办公的。
约7800㎡自持多元商业
商业强势·业态配比合理·人均面积
除了舒适的办公环境,企业更注重员工的“食住行”,多元化的商业配套,不仅为办公日常提供保障,提升商务效率,还可打破工作与生活的界限,为企业菁英提供便捷、活力、品质的商务生活。
同方信息港着力构建商业强势、业态配比合理、人均消费面积的商业配套,精心规划符合当代商务精英工作与休闲融合的体验式场景。以运营理念、率运营模式,为企业便捷、活力办公赋能。
领驭新商务时代,擎启“科创活力”的办公新体验。同方信息港以约8618㎡亲氧脑力空间、约7800㎡自持多元商业,为企业提供更舒适与的办公空间,匹配新时代企业多元化商务需求,成为科创时代的商务新标准。
【同方信息港基础信息】
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80-85%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修
物业管理费：15元/㎡/月
物业公司：正中物业
开发商：正中投资集团有限公司
同方信息港写字楼地址：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处。
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）

同方信息港位于深圳市南山高新区北区，朗山路11号。项目采用学院式建造理念，有五栋大楼和庭院组成。形成了园林式的办公研发园区，在结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能及舒适的办公空间。
园区参数：同方信息港占地总面积达：达26585平方米，总建筑面积达82382.42平方米，：35%，旨在打造一个绿色生态的办公环境。
研发写字楼共有5栋，分别是：A座12层：建筑面积：12000平方米。B座11层：建筑面积：11000平方米。
C座11层：建筑面积：11000平方米。D座10层：建筑面积10000平方米。E座5层：建筑面积5200平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接。现有少量面积租赁。面积信息：200--1450平米面积段可选。 精装状态。
价格：100-120元。
物业费：12元 空调：计流量。 
物业公司：正中物业管理有限公司
停车位：地上车位数：81个 
地下车位数：400个 
停车费：400元／月
电梯：客梯15部，货梯：2部

同方信息港写字楼租赁
科技园北区写字楼7000㎡园林式生态办公，空中露台，人性化办公空间，80%标准层实用率，60%，3000㎡园区商业配套。
出租楼层：2-36F，出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡-栋，出租均价：105-155元/㎡，使用率：80-85%，物业管理费：14元/㎡/月，交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修。

​​持续引入战略性新兴产业，培育产业集群，加快区域的整体更新。同方信息港于北区产业沃土之上，整合产业资源，全力构建总部级商务环境，呼应城市发展脉搏，加速区域焕新，共建科创新高地。
​【在租产品】
出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡
出租均价：130元/㎡
【基础信息】
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：现楼
享正中服务护航·正中筑企计划增值
正中企业服务,深耕粤港澳,拥有多年深度超大客户服务经验,累计服务企业超3000家,以98%客户满意度,95%企业重复选择率,成深圳千家头部企业信赖之选。入驻企业将享有“正中筑企计划”及“服务”双线服务体系,在市场、政策、人才、金融、物业等多元模块获得服务助力。
同方信息港重金打造A、B、C、D栋精装品质户型,匠造E栋栋总部、F栋天际楼宇,配套科技园罕有约8618㎡亲氧园林、约7800㎡自有商业,凝萃科创办公的学院式理想环境,助力企业发展迈进,与企业共攀科创新高峰。
约400-2000㎡品质办公空间
现楼招商
深圳·南山·科技园
http://an.oceanwealthy.com