福田中航中心办公室出租|租赁热线

中航中心简介
深圳中航中心，长江实业、和记黄埔地产集团和深圳中航集团联合打造的国际标准写字楼，坐落于福田中心区核心地段，南接深南中路，北靠振华路，西临深圳城市绿肺——中心公园，是连通罗湖、福田两大重要商业区域交汇处的核心建筑。大厦楼高199.9米、建筑面积12.68万平方米，是集现代化商业、写字楼、商务公寓以及酒店群等功能于一体的现代城市综合体。
项目整体设计规划由世界建筑设计规划公司RTKL精心打造，延续了中航地产对可持续环保节能设计的一贯宗旨，并获LEED认证肯定。装饰定位为绿色节能、简约时尚的商务办公空间。安星建设集团承接包括大厦公共区域23-29层、31-36层、37-41层等楼层的精装修工程。
中航中心、座落在深圳福田与罗湖双中心的叠加商务区、三十年资本的叠加与选择、筑了便捷的交通、无可比拟的中心地段、的中心公园、众多企业总部与酒店配套、并蕴育与诞生了全国闻名的华强集团、中航地产、深纺织、深天马、飞亚达、华发集团、深赛格、天虹集团等一批行业型上市公司、见证了深圳三十年经济的飞速发展、一个高度集约的商务价值区、清晰呈现。
深圳中航中心，依托中航城80万平方米城市综合体的旗舰产品，将18万平方米国际商业——九方购物中心（2015年底开业）、世纪汇，30万平方米国际写字楼，以及深圳格兰云天大酒店、上海宾馆等众多星级酒店与新加坡辉盛阁酒店式公寓（2016年中开业）等多重功能有机联动起来。
深圳中航中心按照国际标准建造，以环保、、实用为理念的写字楼项目。
【中航中心】项目基础信息：
项目占地面积：126867㎡
商业面积：30000㎡
办公面积：72000㎡
项目楼栋数：1栋
高度：41层（地下四层）199.9米
标准层高：3.0m
标准层面积：约2200㎡
使用率：65%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：330个，月卡800元
电梯及数量：16部全进口日立电梯，低区8-15F客梯数量4台，中区16-28F客梯数量6台，高区29-41F客梯数量6台
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
物业公司：中航物业
物业管理费：29元/㎡/月（含空凋）
大堂高度：10.8m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分精装修
交楼时间：现楼
特色配备：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等；公园：147万平米的城市生态走廊-中心公园
项目位置：广东省深圳市福田区华富路1006号
地 铁或公交：1、2、7号线，华富路站、田面站、中大八院、福田中学站

项目名称：中航中心
开发商:深圳中航地产股份有限公司
物业管理：深圳中航物业管理有限公司、仲量联行联合管理
物业类别:办公、商业
办公 :71164.50平方米（41层），2100-2250㎡/每层
商业 :28410.38平方米
停车位:300个( 另可共享中航城超过3000个停车位)
建筑设计:美国RTKL建筑事务所
规划设计：美国SOM建筑设计事务所

中航中心项目基础信息：
【项目名称】：中航中心
【项目占地面积】：126867㎡
【商业面积】：30000㎡
【办公总建筑面积】：72000㎡
【楼层数】：41层
【标准层面积】：约2200㎡
【标准层高】：4m
【使用率】：65%
【电梯及数量】：16部全进口日立电梯，低区8-15F客梯数量4台，中区16-28F客梯数量6台，高区29-41F客梯数量6台
【空调系统】：VAV冰蓄冷空调系统
【大堂高度】：10.8m
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车位】：330个，月卡1000元/月( 另可共享中航城超过3000个停车位)
【物业管理费】：29元/平（含空调费）
【开发商】：深圳中航地产股份有限公司
【物业公司】：中航物业、仲量联行联合管理
【特色配备】：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等

【福田中航中心开发商一手写字楼 全球租赁】
可租面积：400-6748㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价：200-260元/㎡
管 理 费：29元/平（含空调费）
空 调 费：物业费已含
交付标准：网络地板，遮光窗帘、灯盘、刷白墙
交 通：华强路地 铁口
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1、项目基础信息：
【项目名称】：中航商业中
【项目占地面积】：126867㎡
【商业面积】：30000㎡
【办公总建筑面积】：72000㎡
【楼层数】：41层
【标准层面积】：约2200㎡
【标准层高】：4m
【使用率】：65%
【电梯及数量】：16部全进口日立电梯，低区8-15F客梯数量4台，中区16-28F客梯数量6台，高区29-41F客梯数量6台
【空调系统】：VAV冰蓄冷空调系统
【大堂高度】：10.8m
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车位】：330个，月卡1000元/月( 另可共享中航城超过3000个停车位)
【物业管理费】：29元/平（含空调费）
【开发商】：深圳中航地产股份有限公司
【物业公司】：中航物业、仲量联行联合管理
【特色配备】：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等
深圳中航城——RTKL/MVA/PB/ARUP/SWA
深圳中航城，项目总建面积达80万平方米，涵盖了18万平方米大型综合体商业九方购物中心、30万平方米写字楼中航中心、星级酒店及酒店式服务公寓等多重功能有机联动。
项目位于福田区华强北商圈，改造工程至今已历时五年。毗邻深南中路、振华路、中航路三条繁忙的街道及西侧，由中航苑小区改造而成。
设计中关注“人”的体验，于稠密的城市中心区实现综合体的资源共享和互补，以立体式的开放空间积地整合及疏通城市空间，塑造城市核心生动生活景象。未来这里将成为一个集商业、办公、商务公寓和酒店于一体的、大规模综合性商贸建筑群
中航中心：共41层、高199.9米、总建筑面积约7.2万平方米，写字楼。每层约2200平方米无柱大开间，公共走道宽1.8米，整层使用率约75%，150毫米架高地板，室内净高2.8米
商业：具匠心的空间环境设计手法化解了项目劣势，创造性格突出的时尚场所
1、将原本分散四个地块在二层以上整合为一个整体，消解地块的破碎感，创造室内外空间有效互动，创造性的立体城市空间
按按项目所处地块被市政道路切割，在设计上如何弥补这一短板？方案将原本分散的四个小地块在二层以上整合为一体，而自三层以上只剩三个体块，形成一种层层退叠效果。沿着层层退台创造许多精致户外空间，形成室内室外两条动线，消费者在不同地方走动具有不同体验，感受丰富
2、有效吸引视线和人流，弥补地块不临主路的不利影响
方案设计并没有把主体建筑放在深南路一侧，而是流出留一个豁口，再通过具有识别性的悬挑形态吸引视线，辅以标志性的大台阶，引导大家走进来，补救商铺不临街的短板
3、室内外空间融合，成为开放式街区与室内型购物中心结合的
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