深圳同方信息港招商部|招商处

南山整栋楼出租【同方信息港二期】1.5万㎡总部小栋招商
​​【同方信息港二期】
1.5万㎡总部小栋招商
寻找总部栋的请看过来
南山区科技园北区办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
同方信息港出租详情：
【楼栋】E栋
【栋高度】7层/23.95m
【栋面积】：14766㎡
【租赁价格】：130元/㎡
【楼栋】F栋
【出租楼层】：2-36F
【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-栋
【出租均价】：140元/㎡
同方信息港位于深圳市南山高新区北区，朗山路11号。项目采用学院式建造理念，有五栋大楼和庭院组成。形成了园林式的办公研发园区，在结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能及舒适的办公空间。
园区参数：同方信息港占地总面积达：达26585平方米，总建筑面积达82382.42平方米，：35%，旨在打造一个绿色生态的办公环境。
研发写字楼共有5栋，分别是：A座12层：建筑面积：12000平方米。B座11层：建筑面积：11000平方米。
C座11层：建筑面积：11000平方米。D座10层：建筑面积10000平方米。E座5层：建筑面积5200平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接。现有少量面积租赁。面积信息：200--1450平米面积段可选。 精装状态。
价格：100-120元。
物业费：12元 空调：计流量。 
物业公司：正中物业管理有限公司
停车位：地上车位数：81个 
地下车位数：400个 
停车费：400元／月
电梯：客梯15部，货梯：2部

同方信息港是正中集团自持的花园式总部基地，位于深圳高新科技园北区，踞守北环与南坪双主干道，站位于广深科创走廊与南山科技园双核芯。一期为4座学院风写字楼；二期为1座总部栋和1栋约167米高写字楼。
【 同方信息港二期F栋】
200-500-1000-1930-2050㎡栋单位全球招租
科技园北区写字楼
7000㎡园林式生态办公
南山区科技园北区办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
同方信息港 物业直租 招商中心
同方信息港二期E栋:
总建筑面积:1.9万平米(整栋出租)
同方信息港二期F栋：
面积200-10000平米，自由分割
建筑高度:30.8米
层高:3.3~3.6米
标准层面积:1657~2450平米
使用率:约80%
租金:可参考一期价格(130元/平米左右)
管理费:未定，可参考一期，一期在14元/平米
空调:计电费，可开
13号线松坪山站约500米，1号线深大站17000米，周边30多条公交路线
商业配套:项目自带自选快餐、面馆、便利店、健身运动场所等
周边配套:美食一条街、银行、酒店等，均在500米范围内
交付时间:2021年6月
目前可提前预定整栋，内部结构可根据客户要求定制改造

同方信息港写字楼租赁
科技园北区写字楼7000㎡园林式生态办公，空中露台，人性化办公空间，80%标准层实用率，60%，3000㎡园区商业配套。
出租楼层：2-36F，出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡-栋，出租均价：105-155元/㎡，使用率：80-85%，物业管理费：14元/㎡/月，交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修。

同方信息港，位于深圳南山高新技术产业园北区东片区，由中国青年之一的周恺先生设计，揉合总部式、生态式、学院式的设计理念，致力于打造更轻松、更人性化的高科技研发办公空间。同方信息港由五栋大楼和庭院组成，结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能、舒适的办公空间。入驻企业包括微软、欧姆龙等世界500强企业。
大楼名称：同方信息港
城市：深圳
区域：南山区
地址：朗山路11号
商圈：科技园
竣工时间：2006
总建筑面积：82,382 平方米
物业管理费：¥13 /平方米/月
标准层建筑面积：1,200 平方米
物业管理公司：清华同方物业管理公司
层高：2.90
：深圳同方股份有限公司
客梯数量：10
货梯数量：5
公共交通：公交
机场：26分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：650个车位
空调：工作时间,星期一至星期五08:00到05:30，星期六至星期日00:00到00:00
停车费：400元/个/月
得房率：82
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地
周边设施(知店)：丽雅查尔顿酒店；圣淘沙酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽
同方信息港项目特色
约75%-80%使用率：打造舒适办公环境。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
玻璃幕墙：二期F栋玻璃幕墙为8+12A+8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，约40%透光率，阻隔99%紫外线。
电梯配备：二期F栋拥有14部德国蒂森克虏伯电梯，以2.5-4m/s高速运行，平均候梯时间不超40秒。
智能新风系统：新风量约30㎡(h·人)，智能检测控制，双重有效过滤，降低PM2.5。
双回路供电系统：一用一备，双电源不间断、大功率供电。
国际会议中心：约1,000㎡会议中心，企业会务、活动等多样化定制空间。 
同方信息港园林绿化
诚邀周恺先生，为园区企业量身打造总部式、生态式、学院式的建筑设计风格，提取两大关键元素：人文、生态，构筑约7,500㎡主题园林景观。
60%：出则科技园繁华资源、进则公园丰沛绿境。
花园办公：把园林的绿意流入商务日常,商务融入园林的绿意。
商务社交,：同方信息港二期将运动场所立体化呈现，设置运动场、多功能器械等健身场所。
品质商务空间：注重人与自然、人与人的沟通交流，把人文融入自然，用园林提升商务空间的品质。
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