南山科技园中电长城大厦写字楼租赁部

中电长城大厦北塔-写字楼租赁出租-
【中电长城大厦】——央企中国长城深圳钜著
出租面积：148—1500平米，部分带立阳台
出租价钱：150元/方起
交付标准：豪装交付
交付时间：现楼交付，即租即用
户型格局：格局方正，可按需求增减房间
年租金：补贴20元平
管理费空调费：29.8元/平米
空调开放时间:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空调：0.3元/平米/小时。
【中电长城大厦基础信息】
总层高：北塔28层 /总建筑面积18.2万方
挑高大堂：15米
北塔总高度：158米
空 调 ：2 4小时空调（立控制）计电量
层高/净高：4.5米/3.2米
标准层面积：2000㎡
使用率: 70%
电 梯：日立进口电梯 11部）
交楼标准：现楼毛坯交付
物业管理：管理费20元/㎡/月
停 车 位： 地下4层，共1023个车位
停车费：月卡1200元，临停10元/时，封顶60元/天
园区自带1万平方商业综合配套
园区里有员工食堂（供应早中晚 办卡就可以就餐）
园区已入驻：中国移动、鹏博士、安信证券、联想、14楼以下希尔顿酒店
位置：深南大道与科苑北路交汇处，深大站A4出口2分钟

中电长城大厦基本信息
楼盘名称：中电长城大厦
建成年代：2017年07月01日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：50年(办公)
装修情况：毛坯 , 精装修
占地面积：47630平方米
建筑面积：186877平方米
容 积 率：3.81
绿 化 率： 20%
停 车 位：车位：1024个（地上15个，地下1009个）
物业公司：戴德梁行顾问
物业费：20元/平方米.月
物业费描述：办公
内部配套：10000平米裙楼办公配
综合商场：华润万象天地等
医 院：深圳大学医院、沙河医院、南山医院等
邮 局：中国邮政
银 行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
楼盘地址：深圳南山科技园深南大道与科园路交汇处（深大站A出口）

【中电长城大厦】项目基本信息
总层高：南塔39层 北塔28层
挑高大堂：15米
使用率: 70%以上
公共空间：9m/13.5m 
空中花园30㎡/层 ；开放式阳台 
电 梯：日立进口电梯（南塔15部/北塔11部）
空 调 ：2 4小时空调计电量
标准层面积：1900-2100㎡
标准层高：4.5米/净高3米
交楼时间：现楼毛坯交付
物业管理：管理费20元/㎡/月
停 车 位： 1024个车位；自带万平方商业综合配套​
出租：南塔 65000㎡+商业10000㎡ ；
面积段：1900-2100 平米；出租价格：200元/平方（含税）

中电长城大厦物业直租
️面积：300-2000平
️租金：150元起
️管理费含空调：29.8元/㎡
总楼层：39层；
空调费：计流量；
层高：4.5m；
电梯：15部高低区电梯；
竣工时间：2019年12月；
车位数：地上15个，地下1009个；
开发商：中国长城科技集团股份有限公司；
地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号。
地 铁：1号线深大站，高新园站
中电长城大厦周边设施
医 疗：深圳市南山区医疗集团总部高新社区健康服务中心、倍生医疗植发、和雅口腔、深圳市南山区医院科技园社区健康服务中心、慈恩齿科(富诚旗舰店)、美年大健康(南山科技园中区分院)。
银 行：中国建设银行(深圳科苑)、交通银行(科技园支行)、招商银行(深圳科发支行)。
商 业：深圳农村商业银行(科技园支行)、大冲新城花园-商业地下停车场、深圳农村商业银行(大冲支行)、缤纷商业中心、深圳市华洋供应链商业服务有限公司、海王银河科技大厦商业裙楼。
交通状况
轨道交通描述：1号线深大站A出口，临近在建9号线西延线深大东站、在公交： 深南科苑立交站：高峰专线22路； 深南科苑立交站北：共35条公交线路； 科技园站：共51条公交线路； 城市干道： 项目紧邻深南大道、科苑路，周边有南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道，畅通深圳各区； 口岸：经深圳湾口岸抵达中国香港；：高速四通八达，方便抵达广州和珠三角城市。
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