深圳南山科技园彩讯科创中心写字楼营销中心|写字楼租赁热线

彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类层综合建筑。
彩讯科创中心房源介绍：
面积信息：面积 100--3000㎡
装修情况：精装修
免租时间：面议
看房时间：随时可看 交通出行
彩讯科创中心周边配套
银 行：渤海银行自助银行(深圳科技园支行)、渤海银行(深圳科技园支行)、中国建设银行(深圳科苑南支行)等;
彩讯科创中心
已过一消 即将入伙
建筑面积：7.0万平
高度：160米
层数：地上32层，地下3层
出租楼层：4-32层
实用率：76%
层高：4.2m/2.8m
单层面积：约1750平米（整层起租）
管理费：20元 /平米/月
空调：计流量
停车位/月卡：330个/600元/月
配套：两层员工食堂、便利店、饮料咖啡等

彩讯科创中心项目参数:
大厦名称：彩讯科创中心
竣工日期：2019.1
地理位置：南山区科苑与白石路交汇处
层高：4.35米
层数：32层
物业：彩讯物业
物业费：20元/㎡
车位：220个
车位月租金：900元/月
空调：中央空调
空调费：计电费
空调开发时长：2 4小时
电梯：19部
网络：通用
入驻企业：彩讯股份

彩讯科创中心基础信息
【项目名称】彩讯科创中心
【总建筑面积】约70,000㎡
【办公面积】约45,325㎡
【广场景观面积】3102.3㎡
【建筑高度】160m
【大堂高度】层大堂6m（中空11-12m)
【层数】地上32层，地下3层
【标准层面积】约1750.4㎡
【标准层高】4.35m
【绿化总面积及】1114.68㎡/21.78%
【电梯】19部进口三菱电梯
【空调】多联式空调系统（VRV)
【网络通讯运营商】电信、移动、联通
【幕墙】钢化中空夹胶超白玻璃、铝合金装饰条
【停车位】220个（含充电桩55个）
【管理费】20元/㎡/月（不含空调）
【物业管理】卓越物业
【租赁面积】300㎡-396㎡-458㎡-650㎡-755㎡-1000㎡-1200㎡-2000平米

彩讯科技大厦（彩讯科创中心）
一， 项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向），
开发商：彩讯科技科技股份有限公司
占地面积：5136.79㎡
总建筑面积：约70000㎡
办公建筑面积：45325㎡
建筑高度： 高160m，
楼层：地上32层，地下3层，
标准层面积：1750㎡
层高：4.3米，净高2.90米
物业管理： 彩讯物业
电梯：19部进口三菱电梯 ，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：架空网络地板
大堂高度：10.5米
大堂面积：783平
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：220个停车位
车位费：暂时未定 (预计500--600元/月）
出租楼层：出租楼层4--30层，
出租面积段： 整层1500平 客户可分500平起，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2018年8月 （现预约租赁）
使用率：70%
出租价格：170--200元 /月/㎡（含税）,均价400元 /月/㎡
物业费：暂时未定 (预计18--20元 /月/㎡ ）
空调费：计流量
水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度
彩讯科创中心写字楼项目亮点：
①、每层带有户外阳台；
②、7层、15层含超大户外阳台及三层通高12米大堂，为总部型企业量身定制
交通配套：
①、2/9号线双地 铁，9号线粤海门站无缝连接，2号线科苑站步行6-8分钟。
②、门口还有十几条公交线路，快速通达深圳各区！
彩讯科创中心所在的粤海街道的辉煌成：
粤海街道，总面积约20平方公里，密集分布212个产业园，
诞生了腾讯、华为、平安、中兴、大疆等科技巨头，“总部经济”还在不断引入阿里、高通、IBM、甲骨文、ARM等企业，是国内维一能见到BAT齐聚的地方。
粤海街道，作为深圳40年产业升级有力的发展缩影，更是科技创新、新金融业的代名词，正融聚资本与资源，书写中国硅谷范本！
3000+亿元GDP总量
6.32万美元人均GDP
112家上市公司
20家百亿市值公司，5家千亿市值公司
4000+家
9家超10亿元美金“角兽”
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