深圳福田能源大厦写字楼招租热线|招商热线

深圳能源大厦项目由两座塔楼组成：北楼高220米，南楼高米，底部由一座34米高的裙楼相连。深圳能源大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计，与周边的塔楼并排，为深圳市中心增添了一道连绵弯曲的天际线。
深圳能源大厦位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
深圳能源大厦项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
深圳能源大厦总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积261【能源大厦】作为他们在中国个写字楼项目，充分结合了集团的产业特点与时代潮流，匠心运，将“创新、绿色、环保”理念融会贯通，除了富创意的造型外，“折叠皮肤”避免了阳光直射室内，达到节省空调降温负荷的节能目的。
此外，大楼还设计有太阳能光伏发电系统、中水系统，充分利用清洁能源、循环利用水资源，在方面走在了行业*，并获得了包括LEED-CS金级认证等国际、国内众多奖项。
能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。
能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心
出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
能源大厦（深圳能源大厦）交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
楼板承重：4.0千牛/平方米
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面

能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
总高度：北塔楼218米
总层数：北塔楼41层
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平（周一至周五早8点-晚19点）空调加时整层以下500元/小时，整层800元/小时
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
项目位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米

国际能源大厦(深圳国际能源大厦)基本情况
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心电话：400 7165 112
出租均价：220元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
楼板承重：4.0千牛/平方米
进口速通力电梯、客梯数量
大厦共25台通力进口载客电梯服务北塔、南塔两个办公区域
北塔：
低区（10F-19F）、数量：6台、穿梭梯（9F、30F）、数量：3台
中区（21F-27F）、数量：4台、客梯（29F-42F）、数量：1台
高区（29F-41F）、数量：4台
南塔（10F-19F）、数量：4台、
裙房客梯（B4-7F）、数量：3台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）、运行速度：6m/s
消防梯兼货梯：北塔2台、南塔1台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）
汽车电梯：数量：2台、电梯载重：3000KG、停靠楼层：1F、4F、5F
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)进口速通力电梯
停车层设置：四层地下停车场以及两层裙楼停车层设置、停车位数量：500个、停车场管理系统、视频免取卡停车收费管理系统、两部汽车电梯可达4F、5F停车层、设置区域引导和车位引导系统、
新能源车位：共100个新能源车位、支持特斯拉、等及普通电动车充电
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)停车层设置
全层会议层设置：6F为公共会议层、包括百人会议中心、中小型会议室、以及培训教室等不同规格、并配有视频会议连

【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
电梯：北塔18台通力电梯，南塔7台
幕墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙及铝板材质
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂：11.5-17.25米挑高
项目性质：商业、办公
产权年限：2008-2058
BIG建筑事务所为中国国企深圳能源集团设计了位于深圳的办公大楼，该项目建筑面积达96,000平方米，落址于深圳市的中轴线，是城市文化、和商业中心地带的性建筑，但大厦的设计又表现出家一般的亲和力。
深圳能源大厦的建筑体量与高度皆按照深圳市中心区总体规划要求设计。大厦包含两座塔楼，北面塔楼高220米，南面塔楼高120米，由一座高34米的裙楼连接起来。裙楼内包含办公楼大厅、一个会议中心、一间自助餐厅和一个展览空间。能源大厦与周围的高层建筑一起，共同构成了深圳市中心绵延起伏的天际线。
BIG 建筑事务所为深圳能源大厦的两座塔楼设计了起伏的立面，形成波纹状的表皮肌理，突破了传统玻璃幕墙的外观。通过将一部分的建筑立面进行折叠，减少了太阳直射面积，大厦幕墙一部分向外透明敞开，另一部分则保持相对封闭。封闭的部分隔热性较好，避免阳光直射的同时提供了向外的视野。远看这座大厦，它有着高层建筑的经典外观和有机造型；近看时又能观察到建筑表皮上优美的褶叠细节。
幕墙的起伏方向与阳光的方向相适应：建筑北面的大面积开窗程度地吸收了自然光和室外视野，并在朝阳部分的幕墙上减少阳光直射的开窗。这一具有可持续性的幕墙系统能够帮助建筑本身在没有任何活动部件或复杂技术的支持下，尽可能地降低能源的总体损耗。
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