深圳中电长城大厦营销中心

​​​​​​​​​​​​​​【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业；南山高新科技园一直处于中国科技研发的地位，享有“中国硅谷”的美誉，更是重要的高科技创新研发中心之一。腾讯、联想、中兴、大族激光、迈瑞等科技汇聚于此；生命健康、人工智能、机器人等未来产业及战略性新兴产业在此蓬勃发展。中电长城大厦项目位于深圳科技园核心枢纽位置，为片区内稀缺整售的商业性物业。项目开发方中国电子信息产业集团有限公司，是中国大的国有综合性IT企业集团，连续7年入选《财富》世界500强，总部形象彰显物业价值。
【中电长城大厦】项目基本信息
总层高：南塔39层 北塔28层
挑高大堂：15米
使用率: 70%以上
公共空间：9m/13.5m 
空中花园30㎡/层 ；开放式阳台 
电 梯：日立进口电梯（南塔15部/北塔11部）
空 调 ：2 4小时空调计电量
标准层面积：1900-2100㎡
标准层高：4.5米/净高3米
交楼时间：现楼毛坯交付
物业管理：管理费20元/㎡/月
停 车 位： 1024个车位；自带万平方商业综合配套​
出租：南塔 65000㎡+商业10000㎡ ；
面积段：1900-2100 平米；出租价格：200元/平方（含税）
中电长城大厦物业直租
️面积：300-2000平
️租金：150元起
️管理费含空调：29.8元/㎡
总楼层：39层；
空调费：计流量；
层高：4.5m；
电梯：15部高低区电梯；
竣工时间：2019年12月；
车位数：地上15个，地下1009个；
开发商：中国长城科技集团股份有限公司；
地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号。
地 铁：1号线深大站，高新园站

【中电长城大厦】项目基本信息
总层高：南塔39层 北塔28层
挑高大堂：15米
使用率: 70%以上
公共空间：9m/13.5m 
空中花园30㎡/层 ；开放式阳台 
电 梯：日立进口电梯（南塔15部/北塔11部）
空 调 ：2 4小时空调计电量
标准层面积：1900-2100㎡
标准层高：4.5米/净高3米
交楼时间：现楼毛坯交付
物业管理：管理费20元/㎡/月
停 车 位： 1024个车位；自带万平方商业综合配套​
出租：南塔 65000㎡+商业10000㎡ ；
面积段：1900-2100 平米；出租价格：200元/平方（含税）

中电长城大厦基本信息
楼盘名称：中电长城大厦
建成年代：2017年07月01日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：50年(办公)
装修情况：毛坯 , 精装修
占地面积：47630平方米
建筑面积：186877平方米
容 积 率：3.81
绿 化 率： 20%
停 车 位：车位：1024个（地上15个，地下1009个）
物业公司：戴德梁行顾问
物业费：20元/平方米.月
物业费描述：办公
内部配套：10000平米裙楼办公配
综合商场：华润万象天地等
医 院：深圳大学医院、沙河医院、南山医院等
邮 局：中国邮政
银 行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
楼盘地址：深圳南山科技园深南大道与科园路交汇处（深大站A出口）

中电长城大厦基本信息
地 址；深圳市南山区高新科技园区中区东片区
土地性质；商业性办公用地
工程竣工；预计2018年底
竣工；预计2019年中
建筑面积；约65450㎡
标准层面积；约2000㎡
建筑高度；约200米
总层数；地上39层，地下4层
大堂层高；12.6米
标准层高/净高；4.5米/2.8-3.2米
电梯（日立）客梯13部，货梯2部
空调；风机盘管加新风系统
停车位；1024个
深南大道排形象的展示
中电长城大厦位于享有“黄金大道”之称的深南大道沿线，是深南大道排标志性建筑，国际形象与其标帜的昭示性展现得。
多维立体交通，快速链接全城
项目位于深南大道与科苑路的交汇处，北邻北环大道、南通滨海大道、东至沙河西路，半小时畅达深圳各**商务区。
轨道交通上紧邻地 铁1号线与13号线交驳站深大站，还有9号线西延线深大东站。
【中电长城大厦】
———科技园**区位一手准现楼租赁——
项目总概况：
占地4.7万，建面18.6万
标准层1100平米-2100平米
深南大道排**总部
粤海街道总部基地绿色办公**总部
1，【中国硅谷】链接世界的窗口
项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口
2，【大道排】经济命脉，形象/昭示性佳
深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉
3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界
位于地 铁1号和13号双地 铁交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口
4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观
俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源
5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显
联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等总部企业聚集，总部集聚就是片区的
6，【阔绰尺度】显企业圈层高度
200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度
7，【办公】瞬提企业商务形象
15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本
8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受
南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受
9，【**配置】尊尚总部企业办公之道
10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业
10，【智能办公】畅享办公活
大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询
-----基础数据-----
占地：4.7万
建面：18.6万
商业：1万
可售写字楼面积：6.5万
标准层面积：1100-2100
主力户型：170-370
标准层层高：4.5m，净高3m
大堂层高：15m，面积1000平米
玻璃幕墙：10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃
空调：中央空调+新风系统
电梯：15部日立电梯
车位：1024个
交付时间：2020年3月31日
http://an.oceanwealthy.com