同方信息港写字楼租赁部|开发商招商

卓立深圳科创中轴·锚定科创产业核心
同方信息港踞守北环大道与科苑路交汇之上,联动科教创新中轴、广深港科技走廊、大沙河创新走廊、鹏城实验室等深圳科创产业高地,入驻企业可享56所院校、4000家、约46万发明等科创要素赋能。
依托正中集团19载科创服务力及300万㎡城市科创空间运营经验,园区历经15载精细运营,汇聚近百家名企,其中超63%为研发型企业,以智慧生态总部形态,卓立深圳雄厚创新孕育基因中轴核心,携手企业拥抱科创时代红利。
出行·执掌1小时国际商务圈
同方信息港紧邻北环大道与科苑路,7分钟可达南坪快速、京港澳高速等多主干道,畅达多区。临3站,接驳13、15、24、27号四线,13号线高新北站仅距园区300m,预计2023年开通。可直抵“13台25线”超大规模西丽高铁站,通达多省市,执掌1小时国际商务圈。且为进一步提升通勤力,园区现已开通直抵西丽站多班次巴士。
尊享360°生态景观·私享低密生态园林
以俯瞰城际中轴的167m天际高度与单层90扇内循环开启窗,为入驻企业缔造360°无遮挡全景视野,户户生态瞰景,一山一河两园。
立足生态商务模式,同方信息港以约7500㎡园林景观、18个空中花园科技园,构筑科技园罕有的60%高园林景观覆盖率、8618㎡亲氧脑力空间,缔造饱含人文精神与生态活力的丰沛绿境。
学院式办公·商务灵感
特邀中国设计师之一周恺量身打造总部式、生态式、学院式建筑风格,以云息花园、生态廊道等多元化景观,缔造“人文+生态”的活力办公形态,为企业持续赋能科创活力。
同方信息港配套约7800㎡自有商业配套,以LeisurePark · 园林式空间模式,构筑商业强势、业态配比合理、人均面积的区域商业体,现已吸引贝瑞、Somethingfor、食悦、缇家厨房等强势。
同方信息港写字楼租赁
科技园北区写字楼7000㎡园林式生态办公，空中露台，人性化办公空间，80%标准层实用率，60%，3000㎡园区商业配套。
出租楼层：2-36F，出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡-栋，出租均价：105-155元/㎡，使用率：80-85%，物业管理费：14元/㎡/月，交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修。

同方信息港是正中集团自持的花园式总部基地，位于深圳高新科技园北区，踞守北环与南坪双主干道，站位于广深科创走廊与南山科技园双核芯。一期为4座学院风写字楼；二期为1座总部栋和1栋约167米高写字楼。
【 同方信息港二期F栋】
200-500-1000-1930-2050㎡栋单位全球招租
科技园北区写字楼
7000㎡园林式生态办公
南山区科技园北区办公物业全球火热招租
空中露台，人性化办公空间
80%标准层实用率
60%，7368㎡园林式办公
3000㎡园区商业配套
【在租产品】
【楼栋】F栋
【出租楼层】：2-36F
【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-栋
【出租均价】：140元/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：2021年6月

同方信息港，位于深圳南山高新技术产业园北区东片区，由中国青年之一的周恺先生设计，揉合总部式、生态式、学院式的设计理念，致力于打造更轻松、更人性化的高科技研发办公空间。同方信息港由五栋大楼和庭院组成，结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能、舒适的办公空间。入驻企业包括微软、欧姆龙等世界500强企业。
大楼名称：同方信息港
城市：深圳
区域：南山区
地址：朗山路11号
商圈：科技园
竣工时间：2006
总建筑面积：82,382 平方米
物业管理费：¥13 /平方米/月
标准层建筑面积：1,200 平方米
物业管理公司：清华同方物业管理公司
层高：2.90
：深圳同方股份有限公司
客梯数量：10
货梯数量：5
公共交通：公交
机场：26分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：650个车位
空调：工作时间,星期一至星期五08:00到05:30，星期六至星期日00:00到00:00
停车费：400元/个/月
得房率：82
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地
周边设施(知店)：丽雅查尔顿酒店；圣淘沙酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽

同方信息港傲踞深圳科创中轴与北环大道交汇,坐拥“一山一河两园”(塘朗山、大沙河、大沙河公园、松坪山公园)的优渥自然景观资源，80%标准层实用率，60%，7368㎡园林式办公
科技园北区园林式生态办公，空中露台人性化办公空间
​【写字楼出租】
出租面积：200-500-1000-1930-2200㎡-栋
出租均价：120元/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：现楼
同方信息港使办公空间与低密环境和谐共生,倾筑园林美景、配套设施,焕新企业办公活力,成商务精英的绿色精神领地。以生态场景构筑,立序区域稀缺的新时代商务模式,实为企业“活力”办公的。
约7800㎡自持多元商业
商业强势·业态配比合理·人均面积
除了舒适的办公环境,企业更注重员工的“食住行”,多元化的商业配套,不仅为办公日常提供保障,提升商务效率,还可打破工作与生活的界限,为企业菁英提供便捷、活力、品质的商务生活。
串联多重低密休闲景观,同方信息港作为了解科创企业需要求的亲氧脑力商务,匠心力作“LeisurE·Park”园林式空间,构造满足时尚社交、格调休闲的活力空间,为精英提供工作中的放松时刻,链接办公与生活。近7800㎡的自持多元商业,荟萃了潮流餐饮、精品零售、生活配套、休闲等多元业态,满足企业员工日常消费需求,为商务生活增添缤纷活力。
同方信息港着力构建商业强势、业态配比合理、人均消费面积的商业配套,精心规划符合当代商务精英工作与休闲融合的体验式场景。以运营理念、率运营模式,为企业便捷、活力办公赋能。
领驭新商务时代,擎启“科创活力”的办公新体验。同方信息港以约8618㎡亲氧脑力空间、约7800㎡自持多元商业,为企业提供更舒适与的办公空间,匹配新时代企业多元化商务需求,成为科创时代的商务新标准。
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