能源大厦写字楼直租|招商中心

深圳能源大厦项目由两座塔楼组成：北楼高220米，南楼高米，底部由一座34米高的裙楼相连。深圳能源大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计，与周边的塔楼并排，为深圳市中心增添了一道连绵弯曲的天际线。
深圳能源大厦位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
深圳能源大厦项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
深圳能源大厦总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积261【能源大厦】作为他们在中国个写字楼项目，充分结合了集团的产业特点与时代潮流，匠心运，将“创新、绿色、环保”理念融会贯通，除了富创意的造型外，“折叠皮肤”避免了阳光直射室内，达到节省空调降温负荷的节能目的。
此外，大楼还设计有太阳能光伏发电系统、中水系统，充分利用清洁能源、循环利用水资源，在方面走在了行业*，并获得了包括LEED-CS金级认证等国际、国内众多奖项。
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)基本情况
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心电话：400 7165 112
出租均价：220元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
楼板承重：4.0千牛/平方米
进口速通力电梯、客梯数量
大厦共25台通力进口载客电梯服务北塔、南塔两个办公区域
北塔：
低区（10F-19F）、数量：6台、穿梭梯（9F、30F）、数量：3台
中区（21F-27F）、数量：4台、客梯（29F-42F）、数量：1台
高区（29F-41F）、数量：4台
南塔（10F-19F）、数量：4台、
裙房客梯（B4-7F）、数量：3台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）、运行速度：6m/s
消防梯兼货梯：北塔2台、南塔1台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）
汽车电梯：数量：2台、电梯载重：3000KG、停靠楼层：1F、4F、5F
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)进口速通力电梯
停车层设置：四层地下停车场以及两层裙楼停车层设置、停车位数量：500个、停车场管理系统、视频免取卡停车收费管理系统、两部汽车电梯可达4F、5F停车层、设置区域引导和车位引导系统、
新能源车位：共100个新能源车位、支持特斯拉、等及普通电动车充电
国际能源大厦(深圳国际能源大厦)停车层设置
全层会议层设置：6F为公共会议层、包括百人会议中心、中小型会议室、以及培训教室等不同规格、并配有视频会议连

能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
总高度：北塔楼218米
总层数：北塔楼41层
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平（周一至周五早8点-晚19点）空调加时整层以下500元/小时，整层800元/小时
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
项目位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米

能源大厦基本情况
占地面积：9047.06m2
总建筑面积：142472.62m2
写字楼面积：79416.17m2
商业面积：6311.94m2
楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层
停车位：500个、其中新能源车位63个
办公室标准
大堂高度：11.5-17.25m
标准层面积：1600~2000m2
进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m
层高：4.5m
平均楼板使用负荷：4.0KN/m2
写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m
硬件标准
电梯：通力电梯
办公/消防梯数量：25台/3台
幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质
冷冻水：提供冷冻水
其他指标
总电力供应：15.0MVA
备用总电力供应：1600KW
办公区域供电标准：270W/m （不含空调）
安保系统：闭路电视及安保人员巡逻
无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米
项目位置：福田中心区福华三路与金田路交汇处东南

深圳能源中心大厦（即卓越世纪中心旁—— 能源大厦）
地址：金田路与滨河大道交汇处，卓越世纪中心南面
单价：260元/360元/（平/月）
物业管理费：32元/平（暂定）
停车位：500个
出租楼层：北塔主楼10-27楼
单层面积：1600-2000平
层高：4.5米，净高：3米
交楼标准：简装，配窗帘，架空地板，乳胶墙面，天花。
深圳能源大厦项目坐落于深圳市中心区，位于城市高层建筑轴线的南端，西邻会展中心。这个重要的地理位置使深圳能源集团总部大厦成为性项目，并成为深圳市天际线的重要组成部分。大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计。北面塔楼高220米，南面塔楼高120米，由一座高34米的裙楼相连。
深圳能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与1号线会展中心站的直线距离仅为450米
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