前海自贸大厦招商处|写字楼租赁

前海自贸大厦项目由深圳市前海开发控股有限公司负责开发建设，位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区，用地面积为6599.42平方米，总建筑面积为74363平方米，塔楼34层,楼高150米。项目是以商务塔楼为设计的服务中心，具备写字楼优势，主要功能为办公、地下停车库及设备用房。该项目的建成及运营使用，缓解了前海自贸区办公空间的不足，为发展的前海自贸区带来了良好的经济效益和社会影响力，树立了“世界之窗”的显著特征和卓越形象。曾获美国LED CS金级、广东省建设工程金匠奖、广东省和深圳市建筑业新技术应用示范工程、深圳市工程金牛奖等奖项。
一、前海自贸大厦项目简介
租-价：150-200元/㎡
面积段：大小面积都有
面积段：500-20000㎡
装修：简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：65-72%
物业：40元 /月/㎡（含空调），2020年底前为28元
空调：特灵VAV中央空调，
车位：800/月卡
交楼：现房，随时入驻
二、前海自贸大厦项目特点
1. 前海高楼，深圳已建成的第16高楼，第六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 2 4小时中央空调
4. 双地 铁上盖

前海自贸大厦  经典匠心 再造传奇 
一、楼盘参数
1、占地面积：6599平
2、建筑面积：74363平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.27
5、楼盘层数：地上34层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商： 前海控股

前海自贸大厦楼盘简介
1、前海自贸大厦位于西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为规划的**支路。由深圳市前海开发投资控股有限公司在前海合作区19单元3街坊01 地块开发建设, 项目总用地面积 6599.42 平方米，总建筑面积为 79940 平方米。其中计容建筑面积 54140 平方米，主要功能为办公，地上共33层，含裙房三层，为办公配套；地下共三层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
2、自贸大厦为前海深港现代服务产业合作区 19 地块内的“世界之窗” ，将为金融、跨行业货流贸易以及相关产业的客户提供中国*座综合产业建筑。前海“世界之窗”贸易中心基地。基地周边主要**为 330 米高的世贸中心，以及 03 街坊中心的相关公共区域。
3、自贸大厦建筑单体通过通透的三层高的中庭和 F2 层的连桥相连。中庭将作为展示区使用。裙房和塔楼的“大窗”使展示区和空中花园清晰可见。本项目 150 米高的商务塔楼设计为**服务中心，具备所有**写字楼的优势。特别是空中花园，*彰显了“世界之窗”大厦的显着特征和品质。
4、建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的**效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。较吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。
5、遵循前海合作区整体发展的理念， “世界之窗” 贸易中心建筑风格鲜明，与周边建筑一起形成一个**群体。
一、楼盘参数
1、占地面积：6599.42 平
2、建筑面积：79940 平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.72
5、楼盘层数：地上33层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商：前海控股

前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000万
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私
前海自贸大厦核心价值
【多重】 享前海总部企业、前海办公用房租金等多重政府政策，单项扶持高达3千万
【税收优惠】 享税收政策优惠，部分企业和个人可享封顶15%税率红利
【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源高，舒适实用；方正户型，约65%实用率
【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、玻璃门、隔墙等安装好，为业主省钱省时省心
【直达】 5号线延长线铁路公园上盖（已开通），地 铁口直达大堂，、便捷
【尊享配套】商务配套，项目配备豪华行政会所，公共会议室，健身房，会所等
【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空中休闲花园，提供生态绿色办公体验 
【物管】物管太平戴维斯全程管理全方 位的商务服务礼遇
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