深圳SIC深湾睿云中心租赁电话|租赁热线

SIC深湾睿云中心项目简介
SIC深湾睿云中心位于深超总“中央绿轴”的西面，建筑面积约60万平方米，是深铁集团携手万科集团以未来城市高标准和量打造的多业态、复合城市功能的大型城市综合体项目。项目包括10栋建筑，其中9栋已竣工，目前正在进行一栋建筑SIC层的外立面施工。SIC深湾睿云中心高达358.7米，是深铁集团目前规划的业态复合度的综合体，将连通2、9、11号线3条线。
作为目前深超总规划的商业中心，SIC深湾睿云中心将内含多达10万平方米的科技赋能型商业“COMORROW超深活中心”。
深铁集团充分发挥TOD一体化开发优势，创新将换乘空间与商业中心负二楼互通互联，结合科技换乘通道，形成智慧型购物换乘无缝衔接的地下空间，形成真正的城市垂直综合体，一站式满足市民餐饮休闲、文化、、社交沙龙、绿色办公等城市功能需求。
为打造未来城市，深超总城市设计的片区空间结构为“一心双核，十字生境”。中央绿轴是“十字”中的南北轴线，SIC深湾睿云中心位于“十字”的西面。
为进一步与“中央绿轴”立体式融合，深铁集团发挥TOD优势，在“中央绿轴”下方预留了换乘点，通过地下空间与SIC深湾睿云中心无缝连接，同时可通达深超总各个区域和“六轨六站”大型枢纽中心。融合地下轨道、地下商业、地下道路、地下停车及地下广场为一体，形成地下交通系统，实现交通接驳的高通达性。
SIC超级总部中心项目档案
项目名称：SIC超级总部中心
项目类型：复合型TOD综合体
项目地点：深圳，深圳湾超级总部基地
用地面积：54,000m²
总建筑面积：461,000m²
层塔楼计容面积：189,000m²
设计时间：2020起
建设单位：深圳地 铁集团、万科集团
层塔楼立面设计单位：华阳国际
施工图设计单位：欧博AUBE
幕墙顾问单位：阿法RFR
幕墙深化单位：金粤
服务范围：层塔楼立面方案设计

​​深湾汇云中心项目介绍，写字楼租赁招商中心
​深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
超级湾心、超级作品、超级旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔、超级总部主场
出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：210元/平起
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【基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统计流量
停车位： 1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

全新一代TOD
超级城市垂直综合体来了
作为深圳湾超级总部基地内业态复合度的综合体，“出生不凡”的SIC超级总部中心是片区内交通接驳系统通达性强的楼栋，拥有片区内的商业Mall，具有打造成为片区具活力的城市生活场的先发优势。这足以让SIC超级总部中心自带光环。
片区TOD商务综合体
SIC超级总部中心项目位于深圳地 铁2/9/11号线换乘点上，毗邻规划中的地 铁2/9号线，以及穗莞深、深莞城际轨道，未来将以日均约150万人次的客流承载量，打造超级交通综合场景。
鲜明的TOD属性，亦是其打造超级总部基地全新生活方式的落脚点。项目以六轨六站为肌底，综合开发了一个融合地下轨道、地下商业、地下道路、地下停车及下沉广场为一体的地下交通系统。将促进生活、生态高度和谐统一的、成为具有生命力的微缩型城市。
打造多面立体的超总生活方式
以TOD贯穿全业态功能，期望容纳生活、工作、全生活场景，塑造综合、新奇、品质、便捷的未来生活方式，是SIC超级总部中心对深超总未来生活的思考。这里有：
深圳的香格里拉酒店：融入式待客之道的精髓，将以心相待的服务融入深圳湾的现代风尚。设计上以红树林及岭南文化为灵感，呈现花园式大堂、云际景观客房等别具一格的空间与旅居体验。
SIC超级总部中心写字楼：一个契合TOD特色关注“发展”与“人”的关系的办公空间，拥有LEED和WELL双认证的健康舒适的写字楼。
SIC65商务会所：于云城高处搭建商务新场景，邀请定制化设计，融合会议室、会议洽谈、宴请等商务服务，开创全球封面级的圈层社交平台。
深圳科技赋能TOD商业-COMORROW超深活中心：以生活方式为核心，臻选前瞻消费趋势的商业力量，打造城市新贵社交场。
SIC超级总部中心希望其创造的超级生活方式，是复合而非单一的。为此，项目团队亦创新性地打造了特色主题场景，包括：TOD门户式换乘场景URBAN AVENUE无限长廊、商务与休闲一体THE INTERCHANGE能量花园，以及国内一个处于358米高度的临海开放式观景平台THE CENTRAL EYE湾心之眼。实现功能业态的互动互联，打造真正的城市新生活目的地。

深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条地 铁线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集地 铁换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
【基础信息】
��总楼高：高358米、共78层
��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
��出租楼层：11-42层
��标准层面积：2800㎡
��使用率：57-59%
��电梯数量：办公区域26部
��标准层高：4.2米净高约3米
��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材
��商业开业：2022年12月底
��管  理  费：38元/㎡含空调
��空调系统：风机盘管+立新风系统
��停车位： 1130个车位
��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳地 铁集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条地 铁线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集地 铁换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
项目于2014年12月开工，层主塔楼建筑高度为358.7米，地下4层，地上79层。作为毗邻三条地 铁线的项目，施工难度大、技术要求高。在项目建设过程中成功实施了新型液压式爬模技术、层动臂塔等一系列新型施工技术；顺利克服施工难题，实现封顶，是各方践行技术改革、管理创新的胜利果实。
未来，SIC超级总部中心/深湾汇云中心将继续携手国内外企业，参与区域竞合，塑造全新城市。
项目中的9栋建筑已经竣工，层建筑SIC超级总部中心封顶后，目前正进行外立面幕墙施工建设。
深湾汇云中心分为东西两个区域，整体建设分六期稳步推进，目前仅剩五期的东区层正在建设中。
SIC超级总部中心作为超级综合体，推动整个片区的产业发展和落地，助力深超总打造成未来深圳城市新CBD名片，构建未来城市。
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