前海自贸区前海自贸大厦写字楼招商热线|租赁中心

前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层甲 级写字楼，位于深圳市前海深港现代服务业合作区19单元03街坊01地块，用地面积6599.42平方米，该项目总建筑面积为79940平方米，其中计容建筑面积约54140平方米，主要功能为办公，共33层；地下建筑面积约25800平方米，设置地下车库和人防。该项目为8.21，建筑限高150米，绿色建筑设计目标为国际LEED金级、《绿色建筑评价标准》三星级、深圳市《绿色建筑评价规范》金级，项目总投资约8.5亿元。
前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批超甲 级写字楼项目，也是前海控股永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，引领金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。
前海自贸大厦项目基本信息
开发商：前海控股
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高150米
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：约2200㎡
出租楼层：12-32层
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
电梯：12部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：1000元/个/月

前海自贸大厦项目详情
电梯：约12部；
实用率：约70%；
停车位：约245个；
竣工年月：2020年；
类型：商业综合体；
层大堂：高16.2米；
高度：约150米高，32层；
整层面积：约2200㎡；
总建筑面积：约74363万平方；
层高/净高：约4.5米/3.0米；
总占地面积：约6599平方；
地址：广东省深圳市南山区自贸西街。

前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000万
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

前海自贸大厦  经典匠心 再造传奇 
一、楼盘参数
1、占地面积：6599平
2、建筑面积：74363平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.27
5、楼盘层数：地上34层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商： 前海控股
前海自贸大厦项目总建筑面积近8万平方米，总投资额约9.5亿元，是前海开发投资控股有限公司投资兴建的层写字楼，也是前海自贸新城建设大会战“战役”之一的重点产业项目，建成后将成为跨境供应链贸易产业中心。而在国贸和地王大厦建设中用举世闻名的“深圳速度”和“新深圳速度”一跃成为国内建筑投资建造商中建三局，正是这一前海地区建筑精品和绿色的承建商。
解码此次中建三局嵌入前海自贸大厦项目的绿色基因，可用“创、立、和”三个字作为密匙。
先是“创”，中建三局表示，项目以成功达到深圳绿色建筑金级和美国LEED认证CS-金级标准为目标，在设计建造之初，便充分融入了绿色、节能、环保理念。从地下车库节能车优先车位、地面渗透式铺装，到大楼的光污染防治、自然通风；从车库的CO、CO2浓度控制、使用不含CFC制冷剂到分类照明控制、节能型电梯和变压器的使用；从分级、分项计量水表，灌溉系统到使用预拌混凝土、高强度钢筋，绿色贯穿大楼的每一个角落，成为这座建筑鲜明的符号。
其次是“立”。开工伊始，中建三局施工团队便精雕细作，严格执行四检制，坚持样板引路，对钢筋制作、模板安装等46道关键工序编写施工工艺卡，做到标准统一、指标量化。施工阶段，项目过程验收一次性合格率、第三方实测实量、第三方钢结构检测合格率均达到，顺利通过深圳市优质结构工程过程验收。
此外，项目采用BIM技术进行总平面布置，打造“海绵项目”，设植草沟、植草砖、广场砖、下凹式绿地、景观水池、沉淀池、沉淀池等，形成水循环利用系统，收集并回收利用总平面的雨水及楼层的施工用水，回收率达80%；现场办公区、生活区的用水采用节水系统和节水器具，节水器具配置率达到；项目临电采用正式线路替代临时照明线路；临时用水管采用永久消防管，减少浪费。
同时，运用BIM进行总平面布置，优利用场地，减少施工现场切割造成的浪费，避免二次返工，节约材料；采用噪声扬尘监测仪联网装置，对监测点的噪声扬尘数据进行全天候全时段自动采集，并监测PM2.5和温度，当PM2.5或温度超过限定值时，喷淋系统自动报警并运行进行喷淋。
再者是“和”。中建三局希望实现绿色引领生活，大厦建成后，用户可以在使用过程中，真切感受到实实在在的绿色福利。因此，项目玻璃幕墙采用具有优异隔热效果和良好透光性的low-E玻璃，不仅大大降低建筑能耗，还营造柔和、舒适的光环境，而大厦的车库冲洗、绿化灌溉、水景、卫生间冲厕用水均由市政中水引入进行供给，空调冷凝水通过回收并储蓄在地库的消防及空调合用水池内作为空调冷却塔补给水源……这些举措都使大厦与周围环境形成良好的协调共融。
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