福田能源大厦物业招商处|开发商招商热线

深圳能源大厦项目由两座塔楼组成：北楼高220米，南楼高米，底部由一座34米高的裙楼相连。深圳能源大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计，与周边的塔楼并排，为深圳市中心增添了一道连绵弯曲的天际线。
深圳能源大厦位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
深圳能源大厦项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
深圳能源大厦总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积261【能源大厦】作为他们在中国个写字楼项目，充分结合了集团的产业特点与时代潮流，匠心运，将“创新、绿色、环保”理念融会贯通，除了富创意的造型外，“折叠皮肤”避免了阳光直射室内，达到节省空调降温负荷的节能目的。
此外，大楼还设计有太阳能光伏发电系统、中水系统，充分利用清洁能源、循环利用水资源，在方面走在了行业*，并获得了包括LEED-CS金级认证等国际、国内众多奖项。
能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。
能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心
出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
能源大厦（深圳能源大厦）交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
楼板承重：4.0千牛/平方米
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面

能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
面积：500㎡起租，整层1600-2000㎡
租价：250—330/㎡
装修：毛坯
交付标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15mm网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
层高：办公4.5m，净高3m；商业5.75m
使用率：70%
物业费：33元含空调
车位：1200/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位总数：-4层至-1层共700个，包含100个充电桩
总楼层：北塔地上41层，南塔地上19层，地下4层
高度：北塔218m，南塔116m
楼层布局：-4至-1为车库，1-9层为裙楼商业、10-27层出租，北塔27层以上及南塔整栋为能源集团办公
标准层面积：2000㎡
总建面：14.2万㎡
入伙：2018年5月17日

能源大厦项目详情
总建筑面积：142490㎡
总高度：北塔楼218米
总层数：北塔楼41层
标准层面积：2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高：4.3米/3米
电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台
停车位：500个，月卡1300元
物业管理费：33元/平（周一至周五早8点-晚19点）空调加时整层以下500元/小时，整层800元/小时
交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板
项目位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米

能源大厦基本情况
占地面积：9047.06m2
总建筑面积：142472.62m2
写字楼面积：79416.17m2
商业面积：6311.94m2
楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层
停车位：500个、其中新能源车位63个
办公室标准
大堂高度：11.5-17.25m
标准层面积：1600~2000m2
进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m
层高：4.5m
平均楼板使用负荷：4.0KN/m2
写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m
能源大厦硬件标准
电梯：通力电梯
办公/消防梯数量：25台/3台
幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质
冷冻水：提供冷冻水
能源大厦其他指标
总电力供应：15.0MVA
备用总电力供应：1600KW
办公区域供电标准：270W/m （不含空调）
安保系统：闭路电视监控及安保人员巡逻
无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口
全面安防系统：监控系统、停车库管理系统、门禁管理系统
物业地址：深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
能源大厦项目价值：
1、福田商务区
2、国企总部层综合体项目
3、地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米
4、高力国际的物业管理服务
http://an.oceanwealthy.com