深业上城物业招商|开发商直租

深业上城项目简介
深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区性建筑群。项目位于福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。项目坐拥 公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创立和品质塑造，指引“尚上生活”。
深业上城配套设施
：美莲小学、莲花小学、莲花中学、彩田中学。
商业：COCOPark、天虹君尚百货、怡景中心城百货、深圳中心书城
体育：深圳市体育中心、深圳高尔夫俱乐部、深圳网球中心
休闲：莲花山公园、笔架山公园、市中心公园、花卉世界、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫
深业上城交通情况
1）无缝连接深、港、澳——从本项目出发，至深圳国际机场30分钟，至宝安国际机场20分钟，至皇岗口岸10分钟。
2）城市主干道二纵三横——二纵：皇岗路、彩田路南北贯通整个区域；三横：北环大道、莲花路、笋岗西路东西贯通整个区域。
3）北环大道连接广深高速公路——北环大道由西向东依此横跨深圳市的多条城市道路和高速公路，分别是：南光高速公路、南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路。
4)深圳北站高铁网路——距离本项目约3.5公里的深圳北站是广深港高速铁路（京港客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳龙华线（4号线）、环中线（5号线）、6号线和深莞城际线的经停车站。
5）地 铁10号线（原16号线）在项目西侧200米设有站点。原地 铁16号线改称10号线后，并入三期建设计划，预计2015年上半年提前开工建设。建成后，地 铁直达双口岸（本项目到皇岗口岸4站，到福田口岸5站），高铁连通广深港
深业上城基本信息
物业类别：商业,综合体,LOFT
项目特色：地产、地 铁沿线复式
建筑类别：写字楼、塔楼
装修状况：毛坯
占地面积：120000 ㎡
建筑面积：32542.74 ㎡
容 积 率：6.52 
绿 化 率：40%
停车位：LoftA停车位约268个、公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个
楼栋总数：2栋
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
楼层状况：公寓2栋、T2产业研发大厦1栋、LoftA1栋。公寓639户、LoftA130户。公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，62层。产业研发大厦T2高292米，61层，LoftA高度75米，4-14层，标准户型为复式双层。
产权年限：LOFT:50年综合体:50年
开发 商：深圳市科之谷投资有限公司
楼盘地址：皇岗路与笋岗路交汇西北侧

深业上城基本信息
土地年限：50年（2012年至2062年）
综合体占地面积：12.1371万平米
总建筑面积：约120万平米
产业研发大厦：33.27万平米
LOFT：10万平米
商务公寓：17万平米
商业：16.7万平米
豪华酒店：约5万平米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
公寓总房源：639套
公寓车位数：1400个
公寓车位比：1:2.2
公寓开盘时间：2013年9月28日
公寓开工时间：2011年9月1日
公寓销售价格：整体均价7万左右
公寓毛坯入伙时间：2014年12月28日前
公寓精装交付时间：2015年年底前
商业运营时间：2016年年底
酒店运营时间：2018年
开 发 商：深业置地有限公司
整体规划：SOM建筑设计事务所
公寓建筑设计：中国香港嘉柏建筑事务所
公寓承建商：中建三局建设工程有限责任公司
项目地址：深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧
公寓预售证：深房许字（2013）福田007号
物业公司：深业置地物业管理公司
物业费：35元/平方*月含空调
车位数：地下4000个

深业上城500-10000㎡全球招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼特惠招租
臻品单位，特惠招租
昭示性强，国 企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
深业上城基本信息
楼盘名称：深业上城
建成年代：2017年08月30日
物业类型：写字楼 , 产业园 , 商务公寓
占地面积：121371平方米
建筑面积：1200000平方米
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
停车位：1400个（车位比1：2.2）
楼栋总数：2
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
建筑类型：层 , 板塔结合
产权年限：50年(公寓及写字楼)
装修情况：毛坯
开 发 商：深业置地有限公司
投 资 商：深业置地有限公司
品 牌 商：深业置地
楼盘地址：皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧

深业上城500-10000㎡全球招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼特惠招租
臻品单位，特惠招租
昭示性强，国企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
深业上城项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处
地 铁：10号线冬瓜岭站无缝对接
导航地址：深业上城
开发商：深业置地
项目占地面：约12万㎡
项目建筑面积：约120万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约20万㎡ 
高度：679层/388m
标准层高：4.5m
标准层面积：3100-3200㎡
使用率：62%
幕墙：三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：4000个，月卡1000元
电梯及数量：38部原创日立电梯，2部消防梯
空调系统：VAV中央空调系统
大堂高度：16m
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）
交付标准：网络地板，天花乳胶漆
交楼时间：现楼
特色配备：文华东方酒店、无印良品三合一项目（酒店+旗舰店+餐厅）、上横町、Movenpick
深业上城周边交通：
【公 交】：
1.莲花一村站(距离230米)11路、12路、46路、58路、59路、 79路、209路、213路、316路、323路、365路、370路、398路、b686路、m369路、m391路、 n6路、观光购物线；
2.中级法院站(距离630米)34路、54区间线、67路、75路、76区间、313路、339路、391路、 m204路、m221路、m223路、m262路、m383路、 高峰3号专线、高峰专线14空调、 高峰专线15路 ；
3.长城开发站(距离700米)102路、216路、317路、m112路、m173路、m193路、m202路、m391路、m392路、m401路、m417路、m447路、m500路。
【地 铁】：距离地 铁3号线莲花北站以及4号线莲花北站约800米左右。地 铁10号线冬瓜岭站(在建)。
周边公园：莲花山公园、笔架山公园、中心公园。
周边：北大、深圳市第二。
周边：莲花一村关联小学、福田区彩田小学部 、莲花中学 、美莲小学 、银鹰第二幼儿园。
http://an.oceanwealthy.com