深圳南山后海天利中央广场招商中心|物业出租

天利中央广场项目简介
天利中央广场二期位于南山商业文化中心区.后海路与海德三路交汇处.使用年限为50年.用地面积17233.8 m2,总建筑面积为147193.9 m2(其中地下室建筑面积41810.9 m2.商业36499.1平米.办公61800平米). 项目地下3层.地上32层.有车位572个,地面一至三层.五至七层为商业,四层为餐饮,九至十六.十八至三十二层为办公空间。
天利中央广场二期据守深圳湾之畔.优势价值与战略价值并举: 
[优势价值]
□地位--深圳湾金融商务中心.粤港澳超级都市圈.深港跨界商务
□规格--纯正写字楼.毋庸质疑的品质.匹配国际宏图
□配置--高尚商务配套.双大堂.高速电梯.VRV空调.构筑商务空间
□环境--深圳湾辽阔视界.区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
□--天利集团.中国跨界商务地产.快速扩张的里程碑.品质的大
[战略价值]
□海网--蛇口.赤湾等港口目前已发展为国际货物中转.配送.运输的重要基地.本项目滨临深圳湾.为深圳的西部港口区.吸引大量的港澳.国际的企业集团在此.其特有的港口经济.临港经济产业链带动了整个片区的发展. 
□陆网--市内外的各交通干线均在区内交汇:西部通道:跨越深圳湾.贯通深.港.融会国际资源.对话全球经济.与世界紧密互联,广深.沿江高速:快速往返珠三角各地.接驳全国高速网络.自由辐射中国内陆,滨海大道.2号线:沟通区域与城市.实现南山.福田直至全城的商务一体化. 
□空网--北近宝安机场.南达中国香港机场.项目居于其间.到达任一机场均可快速抵达.限度提高商务效率. 
项目战位城际商务发展站.在深圳与中国香港.中国澳门.广州.珠海.东莞.惠州.中山等城市商务共荣发展.链接全球资源.璀璨的深圳湾经济链.将象灯塔一样照亮你的未来!一期占地面积22550.30平方米,建筑面积104673.20平方米. 二期占地面积17233.8平方米,建筑面积147193.9平方米.享有超级海景的南山中心区
建筑:天利中央广场B座全新纯正写字楼开始全球招商.面积分108-230-340-610-1300㎡.7-32层可分租可整租.1300㎡/层.地下3层停车场.建筑外观现代.大气.线条简洁明快.清水砼设计和工艺.严格的钢筋保护层控制.不但大幅提高了建筑耐久性.同时有效的增加了空间的使用面积.办公房间方正.使用效率高.内采用无柱设计.空间灵活多变.可自由分隔.超过11米高的阔绰双大堂节能环保的南玻low-e玻璃幕墙.全球的KONE高速电梯.立控制与便捷的日立VRV变频多联空调.欧洲洁具ROCA.5A智能商务办公系统.无阻隔创意办公空间.U型水境OFFICE.商务配套与物业管理服务.打造国际水准的滨海商务空间。
天利中央广场位于南山的商业文化区——后海路与海德三路交汇处，海岸城 周边各大银行、酒店、餐饮、休闲场所、大、购物等等，无所不有，与海岸城，中洲控股金融中心组成了南山乃至深圳的商业综合体。办公，商业，休闲，酒店，住宅应有尽有。
在租面积：125平-152平-185平-231平-268平-320平-420平-500平-800平
租金单价：100-138元/平方
管理费：19.3（空调）
格局：2+1，3+1,4+1,5+1,6+1
海岸城商圈地 铁后海站2号线 11号线

南山商业文化中心区占地面积135万平方米，其核心区域占地30公顷，规划商业面积189300平方米，办公面积358800平方米、文化展览面积76200平方米、酒店面积79000平方米，是集商务、商业、博览、文化多项功能为一体的综合性商务区。其中天利中央商务广场、保利文化广场、海岸城购物中心各具特色，异彩纷呈。
南山商业文化中心区是位于深圳市南山区滨海大道以南，东滨路以北，南海大道以东至深圳湾畔区域，是深圳特区西部的商业中心、商务中心、文化中心。
中文名：南山商业文化中心
区位：于深圳市南山区
占地面积：135万平方米
商业面积：189300平方米
办公面积：358800平方米
文化展览面积：76200平方米
酒店面积：79000平方米
性   质：综合性商务区

天利中央广场一期占地面积22550.30平方米，建筑面积104673.20平方米。天利中央广场B座全新纯正写字楼开始招商，面积分108—230—340—610—1300㎡，7—32层可分租可整租，1300㎡/层，地下3层停车场。建筑外观现代、大气，线条简洁明快，清水砼设计和工艺，严格的钢筋保护层控制，不但大幅提高了建筑耐久性，同时有效的增加了空间的使用面积。办公房间方正，使用效率高，内采用无柱设计，空间灵活多变，可自由分隔。超过11米高的阔绰双大堂节能环保的南玻low-e玻璃幕墙、的KONE高速电梯、立控制与便捷的日立VRV变频多联空调、欧洲洁具ROCA、5A智能商务办公系统、无阻隔创意办公空间、U型水境OFFICE、商务配套与物业管理服务，打造国际水准的滨海商务空间。
大楼名称：天利中央商务广场一期
城市：深圳
区域：南山区
地址：海德三路与后海大道交汇处
商圈：后海
竣工时间：2007
楼层数：33
总建筑面积：104,673 平方米
物业管理费：¥16.6 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳市天利物业管理有限公司
层高：3.50
开发商：深圳天利房地产集团有限公司
客梯数量：10
货梯数量：2
公共交通：12分钟车程至深圳湾口岸
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：499个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日08:30到12:00
停车费：800-1000元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁11 & 2号线后海站
周边设施(商店)：海岸城；保利文化广场
周边设施(知店)：凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房

天利中央广场#写字楼出租 #办公室出租 #办公室
出租面积：125平-152平-185平-231平-268平-320平-420平-500平-800平
出租价格：148元/㎡
1、位置:南山中心区后海总部基地双中心区，海岸城商圈
2、交通:11号线和2号线后海站D1出口
3、位置优势:南山中心核心区域，毗邻前海
4、周边配套设施
管理费+空调：24.7元/平
停车费：800元/月卡，临时停车10元/小时，每半小时➕ 5元，60元/天封顶
【公共多媒体会议室+洽谈室=免费使用】
天利中央广场二期据守深圳湾之畔，优势价值与战略价值并举： 　　
【优势价值】 
□地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈，深港跨界商务 　　
□规格——纯正写字楼，毋庸质疑的品质，匹配国际宏图 　　
□配置——高尚商务配套，双大堂，高速电梯，VRV空调，构筑商务空间 　　
□环境——深圳湾辽阔视界，区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风 　　
□——天利集团，中国跨界商务地产，快速扩张的里程碑，品质的大 　
一期占地面积22550.30 平方米；建筑面积104673.20 平方米。 　　
二期占地面积17233.8平方米；建筑面积147193.9平方米。
http://an.oceanwealthy.com