深圳深城投中心开发商招商/招商中心/招商处|招商部

【深城投中心】
精装修‖使用率‖空调
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出租面积：100-154-160-200-700-1331-1569㎡
出租价格：148-218元/平
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空中花园享中国香港米铺湿地公园
整层含公共走道使用率85%
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【基础信息】
总楼高：高170米、共33层
大   堂：11米
出租楼层：10——31层
标准层面积：约1300㎡
使用率：70-85%
电梯数量：三菱13部
标准层高：4.3米/净高3.1米
超甲交付：精装/毛坯（带网络地板）
管 理 费：22元/㎡
空调系统：VRV立
地理位置：深圳市罗湖区滨河东路1101号
深城投中心是由原鹿丹大厦拆除重建，深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设而成。项目总建筑面积约51449平方米，共分为地上33层和地下3层。项目建筑形态以裙楼+塔楼的形式打造，裙楼以商业为主，而塔楼则为办公写字楼。
深城投中心位于深圳市罗湖区蔡屋围金融商圈。蔡屋围片区是目前深圳市银行机构、保险机构、证券机构、外资银行密集的地区之一。在深圳市城市更新计划中，蔡屋围片区将以“天街”和“地街”的形式进行改造，未来将建成具有国际水准的金融商业中心。
深城投中心项目是深城投集团历时近10年打造的座写字楼项目，位于深圳市罗湖区滨河大道，9号线鹿丹村站上盖物业，毗邻万象城商圈，享有其便利的商务配套，南北面双重的城市及生态景观资源资源，尊享商务体验。
深城投中心项目总建筑面积27800平方米，商业3000平方米，高170米，是罗湖区在租的一手写字楼；共33层，负3-负1层为地下停车场、1-3层为商业、4-5层为阳光停车场、6-7层为5.1米高loft自由创意办公空间、9-20层为低区产品、22-33层为高区产品，其中8层和21层为避难层。项目的北侧可以看到罗湖繁华的城市景观，南侧则可以看到深圳河全景及中国香港米铺山自然景观。

深城投中心项目是深城投集团历时近10年打造的座写字楼项目，位于深圳市罗湖区滨河大道，9号线鹿丹村站上盖物业，毗邻万象城商圈，享有其便利的商务配套，南北面双重的城市及生态景观资源资源，尊享商务体验。
深城投中心项目总建筑面积27800平方米，商业3000平方米，高170米，是罗湖区在租的一手写字楼；共33层，负3-负1层为地下停车场、1-3层为商业、4-5层为阳光停车场、6-7层为5.1米高loft自由创意办公空间、9-20层为低区产品、22-33层为高区产品，其中8层和21层为避难层。项目的北侧可以看到罗湖繁华的城市景观，南侧则可以看到深圳河全景及中国香港米铺山自然景观。
深城投中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价180元/㎡·月，地址为滨河路1011号，楼盘的总层数为33层，建筑面积37687㎡，占地面积2919㎡，标准层面积1800㎡，标准层高4.25m，开发商为深圳市城市建设投资发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕管理，物业费20元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

深城投中心项目是深城投集团历时近10年打造的座写字楼项目，位于深圳市罗湖区滨河大道，9号线鹿丹村站上盖物业，毗邻万象城商圈，享有其便利的商务配套，南北面双重的城市及生态景观资源资源，尊享商务体验。
深城投中心项目总建筑面积27800平方米，商业3000平方米，高170米，是罗湖区在租的一手写字楼；共33层，负3-负1层为地下停车场、1-3层为商业、4-5层为阳光停车场、6-7层为5.1米高loft自由创意办公空间、9-20层为低区产品、22-33层为高区产品，其中8层和21层为避难层。项目的北侧可以看到罗湖繁华的城市景观，南侧则可以看到深圳河全景及中国香港米铺山自然景观。
深城投中心项目详情：
【占地面积】2919.2㎡
【总建筑面积】51427㎡
【地上建筑面积】45760㎡
【办公面积】34037㎡
【楼体高度】170米 33层
【大堂面积】500㎡
【大堂高度】11m
【标准层面积】1200-1300㎡
【使用率】整层80%/单套70%
【标准层层高】4.25米
【电梯】13部日本进口三菱电梯
【办公空调】日本进口三菱VRV
【交付标准】公共区域精装修，租赁区域毛坯交付，免费提供天花材料灯盘灯管，装好网络架空地板及窗帘。

深城投中心历经10年，倾尽团队心血打造的鹿丹村旧改自持的商办物业，获得以品质和尊贵体验至上的市场口碑。
自2017年9月入伙至今，已完成65%的企业入驻率，作为罗湖开发商一手租赁的写字楼，入驻企业的影响力及质素是至关重要的。面对上阶段的招商成果，2018年3月30日深城投中心携手所有入驻企业举办大客户签约仪式。
深城投中心周边站：
"鹿丹村：距房源185米 地 铁9号线
红岭南：距房源588米 地 铁9号线
大剧院：距房源752米 地 铁1号线; 地 铁2号线"。
深城投中心写字楼周边的公交车站:
"鹿丹村：距房源77米 8路; 38路; 73路; 229路; 337路; 366路; M182路; M401路; M482路
鹿丹村总站：距房源257米 75路; M482路
红岭南路①：距房源453米 8路; 14路; 29路; 63路; 75路; E25路; M401路; M463路; M482路; M559路; N10路
滨江新村①：距房源488米 29路; 38路; 52路; 63路; 73路; 229路; M559路; N10路
红岭岁宝：距房源491米 14路; B930路
渔民村总站：距房源605米 B842路
上步小学：距房源667米 14路; 23路; 29路; 62路; 377路; B930路; M112路
宝安南路：距房源746米 14路; 18路; 321路; 337路; 366路; M239路; M383路; M481路
市局①：距房源753米 3路; 10路; 12路; 101路; 215路; 223路; M190路
深圳书城：距房源756米 29路; 85路; 104路; 113路; 204路; 215路; E8路; M103路; M106路; M112路; M133路; M481路; M559路; 大鹏假日专线4号
渔景大厦：距房源768米 B842路
地王大厦：距房源781米 3路; 10路; 12路; 14路; 29路; 101路; 104路; 113路; 203路; 223路; M112路; M152路; M190路; M191路; M192路; M482路; M559路; N3路
新闻大厦：距房源819米 3路; 8路; 75路; 104路; 203路; M191路; M192路; N3路; 高峰专线93路; 高快巴士60号
金威大厦：距房源824米 8路; 14路; 18路; 38路; 73路; 229路; 321路; 337路; M239路; M383路; M401路; M481路; M482路
穿孔桥：距房源900米 8路; 18路; 61路; 73路; 108路; M239路; M373路; M481路
渔民村：距房源917米 8路; 18路; 61路; 73路; 108路; 321路; B842路; M239路; M373路; M481路
大剧院：距房源947米 23路; 62路; 63路; 377路; M152路; M193路; N10路
市委：距房源958米 12路; 23路; 101路; 113路; 204路; 215路; 223路; M103路; M106路; M133路; M190路; M383路"
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