能源大厦开发商
区域福田中心区
出租面积282-4200㎡
出租价格220-260元/㎡
标准层面积2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高4.3米/3米
深圳能源大厦项目简介
深圳能源中心(深圳能源大厦)位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。
项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。
总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。
能源大厦基本情况
占地面积：9047.06m2
总建筑面积：142472.62m2
写字楼面积：79416.17m2
商业面积：6311.94m2
楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层
停车位：500个、其中新能源车位63个
办公室标准
大堂高度：11.5-17.25m
标准层面积：1600~2000m2
进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m
层高：4.5m
平均楼板使用负荷：4.0KN/m2
写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m
硬件标准
电梯：通力电梯
办公/消防梯数量：25台/3台
幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质
冷冻水：提供冷冻水
其他指标
总电力供应：15.0MVA
备用总电力供应：1600KW
办公区域供电标准：270W/m （不含空调）
安保系统：闭路电视监控及安保人员巡逻
无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口
全面安防系统：监控系统、停车库管理系统、门禁管理系统
裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米
项目位置：福田中心区福华三路与金田路交汇处东南
项目参数：
项目占地：9047.06平米
总建筑面积：142472.62平米
办公面积：79416.17平米
商业面积：6311.94平米（商业部分对外招商，大面积1119平米，小面积470平米，招商范围除餐饮和整形美容外都可以）
停车位：700个（100个新能源车位）
大堂层高：11.5-17.25平米
标准层面积：1600-2000平米
层高：4.5米，净层高3米
电梯数量：北塔18台（通力）
物业管理费：33元/平米（暂定）
交楼时间：2018年1月
该项目共有两栋，南塔为19层全部为能源集团自用，北塔为41层，目前北塔部分面积对外招租，整层约2000平米，500平米起租，租赁楼层为10-27楼，27楼以上能源集团自用，交楼标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15MM网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
深圳能源中心大厦（即卓越世纪中心旁—— 能源大厦）
地址：金田路与滨河大道交汇处，卓越世纪中心南面
单价：260元/360元/（平/月）
物业管理费：32元/平（暂定）
停车位：500个
出租楼层：北塔主楼10-27楼
单层面积：1600-2000平
层高：4.5米，净高：3米
交楼标准：简装，配窗帘，架空地板，乳胶墙面，天花。
能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心
出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）
物业管理费：33元/平米/月
物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
能源大厦（深圳能源大厦）交付标准
净高：标准办公楼层 3.0米
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统
照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备
架空地板：150毫米裸架空地板
空调系统：VAV冰蓄冷空调系统
窗帘系统：提供手动窗帘系统
墙面：白色乳胶漆墙面
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
楼板承重：4.0千牛/平方米
物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
能源大厦项目参数：
占地面积：9047.06平米
总建筑面积：142472.62平米
办公面积：79416.17平米
商业面积：6311.94平米（商业部分对外招商，面积1119平米，小面积470平米，招商范围除餐饮和整形美容外都可以）
停车位：700个（100个新能源车位）
大堂层高：11.5-17.25平米
标准层面积：1600-2000平米
层高：4.5米，净层高3米
电梯数量：北塔18台（通力）
物业管理费：33元/平米（暂定）
交楼时间：2018年1月
该项目共有两栋，南塔为19层全部为能源集团自用，北塔为41层，目前北塔部分面积对外招租，整层约2000平米，500平米起租，租赁楼层为10-27楼，27楼以上能源集团自用，交楼标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15MM网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
深圳能源大厦位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置；由南北两栋楼组成，北塔42层，高度218米，南塔20层，高度116米，裙楼8层，高度52米，总建筑面积为96420平方米，幕墙建筑面积约80000平方米；本工程为写字楼、办公楼商业的综合体高层建筑；主体结构体系采用框架-核心筒结构，抗震设防烈度7度，建筑物耐火等级一级。
充分考虑了风荷载、温度应力和地震作用等对幕墙的影响，设计系数完全满足规定及本工程的要求；节能设计，从选材、幕墙形式、幕墙结构、隔热节能等多方面进行了详细而周密的研究和设计，确保交付给一个环保与节能的幕墙产品。环保设计，幕墙材料采用可回收再利用的环保材料，如铝型材，钢材，玻璃等；全部工厂化生产，管理程序化的施工模式，各种废弃物污染源均得到有效的控制和处理，满足环保的相关标准和规范要求并通过国外LEED绿色环保认证。
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