福田深业上城营销中心|租赁热线

深业上城写字楼，福田深业上城写字楼租赁招商处！
深业上城，福田CBD第二高写字楼，开发商直租
200-10000㎡，大小面积可组合，全球招租
坐拥公园，享绿色办公环境
莲花山旁，388米建筑，超甲 级写字楼
出租面积：200平方起，500、800、1000㎡等均有
出租单价：195元/方起，优惠多多
昭示性强，国企物业，品质保证
性价比，打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”！
【写字楼出租信息如下】：
高区：
【出租楼层】：38-64F
【面积】：200-1000-10000㎡
【价格】：280元/㎡
中区：
【出租楼层】：18-37F
【面积】：500-1000-10000㎡
【价格】：240元/㎡
低区：
【出租楼层】：8-17F
【面积】：2500㎡起
【价格】：195元/㎡
深业上城办公室，特惠招租，优惠多多 ，欢迎随时来电咨询！
深业上城500-10000㎡全球招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼特惠招租
臻品单位，特惠招租
昭示性强，国企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
高区： 
出租楼层：38-64F
面积：500-1000-10000㎡
价格：240-350元/㎡
中区： 
出租楼层：18-37F
面积：500-1000-10000㎡
价格：240-280元/㎡
低区：
出租楼层：8-17F
面积：2500㎡起
价格：220-240元/㎡
深业上城基本信息
物业类别：商业,综合体,LOFT
项目特色：地产、地 铁沿线复式
建筑类别：写字楼、塔楼
装修状况：毛坯
占地面积：120000 ㎡
建筑面积：32542.74 ㎡
容 积 率：6.52 
绿 化 率：40%
停车位：LoftA停车位约268个、公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个
楼栋总数：2栋
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
楼层状况：公寓2栋、T2产业研发大厦1栋、LoftA1栋。公寓639户、LoftA130户。公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，62层。产业研发大厦T2高292米，61层，LoftA高度75米，4-14层，标准户型为复式双层。
产权年限：LOFT:50年综合体:50年
开发 商：深圳市科之谷投资有限公司
楼盘地址：皇岗路与笋岗路交汇西北侧

深业上城500-10000㎡全球招租
坐拥公园，享绿色办公环境
甲 级写字楼特惠招租
臻品单位，特惠招租
昭示性强，国企物业
性价比打造办公环境
作为城市更新项目，具有示范和效应
项目专注于创意设计，“尚上生活”
深业上城基本信息
项目名称：深业上城
物业类型：城市综合体
入住时间：2015年12月北区公寓已交房
物业公司： 深业置地（深圳）物业管理有限公司
装修状况：毛坯，带装修
产权年限：50年
开发商：深业置地有限公司
建筑类型：层 塔楼
建筑面积：1200000平方米
占地面积：121371平方米
车位信息： 公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个、LoftA停车位约277个
容 积 率：6.5
绿 化 率：40%
项目位置： 福田皇岗路与笋岗路交汇处西北(原赛格日立厂房)

深业上城 UpperHills 租售中心 深业上城 UpperHills 简介
大厦名称：深业上城 UpperHills
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，笋岗西路与皇岗路交汇处
开 发 商 ：深业置地
占地面积：121225.10㎡
建筑面积：1200000.00㎡，其中产业研发大厦：33.27万平米，商务公寓：17万平米，商业：16.7万平米
建筑楼层：T1栋：地上79层， T2栋：地上61层，地下3层
建筑高度： T1栋，388米， T2栋，298米
深业上城 UpperHills 租售中心
标准层面积：T1栋，整层3100---3300平，T2栋，整层2780---2837平
大堂高度：16米
写字楼层高；高 ：4.50米 净高：3.00米
物业管理：深业置地（深圳）物业管理有限公司
电 梯：T1栋，38部原装日立客梯，2部消防梯，T2栋，32部原装日立客梯，
幕墙系统：三层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：架空网络地板
空调系统：VAV中央空调系统
停车 位：4000个停车位
车位 费：1000元/个/月，
出租楼层：T1栋，7--64层，T2栋，47--54层，
出租面积段：小户型400平起租。整层面积2837--3300平（小面积25平米起租）
出租价格：112--270元 /月/㎡（含税）
实 用率：62%，整层实用率可达：67%
物 业费：35元 /月/㎡，（包含空调费）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

深业上城基本信息
物业类别：商业,综合体,LOFT
项目特色：地产、地 铁沿线复式
建筑类别：写字楼、塔楼
装修状况：毛坯
占地面积：120000 ㎡
建筑面积：32542.74 ㎡
容 积 率：6.52 
绿 化 率：40%
停车位：LoftA停车位约268个、公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个
楼栋总数：2栋
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
楼层状况：公寓2栋、T2产业研发大厦1栋、LoftA1栋。公寓639户、LoftA130户。公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，62层。产业研发大厦T2高292米，61层，LoftA高度75米，4-14层，标准户型为复式双层。
产权年限：LOFT:50年综合体:50年
开发 商：深圳市科之谷投资有限公司
楼盘地址：皇岗路与笋岗路交汇西北侧
深业上城，贴近自然，缝合城市综合体——SOM
深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合，缝合城市空间“的设计策略：缝合原本割裂的城市孤岛，连接莲花山与笔架山，形成”山谷漫游“的复合型城市地貌。
深业上城（南区）规定计容总建筑面积618190平方米，其中产业研发用房为432760平方米，商业服务设施135000平方米，酒店50000平方米，配套设施430平方米；另有地下配套商业服务设施32000平方米。包括T1、T2两栋层产业研发用房塔楼（其中T1顶部为酒店），分别为388米和299米；一栋高层酒店宴会厅；三栋高层产业研发用房；两层商业裙房和位于裙房屋顶的多层产业研发用房。
设计立意旨在深圳的整体环境中确立标志性场所的风范，创造地域发展和成长的视觉航标。设计理念融合高密度、多样化、连通性、公众通行和开放空间，建造一个前所未有的公众目的地。
项目整体规划由SOM设计，分为一期（北区：公寓）和二期（南区：办公、商业、酒店），业态包括由街、商场及小镇组成的多元购物体验空间、产业研发大厦、商务公寓、LOFT和文华东方酒店。SOM负责产业研发大厦（含酒店）的设计，ARQ负责南区商业部分的设计，URBANUS负责LOFT的设计，GRAVITY负责北区公寓的设计。
SOM将高的塔楼顶层部的酒店的宴会厅、会议厅单剥离出来，容纳在一个单的体块中，的意图是将笔架山的景观收入内部，成为典礼的背景，创造一种贴近自然的感官，充分利用场地的特殊景观优势，因此这个宴会厅单体也成为了酒店部分设计的重点。
两栋层的写字楼位于场地东南角十字路口，拥有佳的性，同时尽可能的远离了公寓部分，减少了对公寓的压迫。
幕墙设计全部采用了3米模数的超大尺寸玻璃。
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