彩讯科创中心招租|租赁部

彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类层综合建筑。
彩讯科创中心房源介绍：
面积信息：面积 100--3000㎡
装修情况：精装修
免租时间：面议
看房时间：随时可看 交通出行
彩讯科创中心周边配套
银 行：渤海银行自助银行(深圳科技园支行)、渤海银行(深圳科技园支行)、中国建设银行(深圳科苑南支行)等;
彩讯科创中心，开发商一手直租，！
写字楼基本信息：
单层面积：1750㎡
起租面积：1750平米起（整层起租），可自由组合
租金报价：168元/㎡，优惠折扣大
建筑面积：7.0万平
大厦高度：160米
总层数：地上32层，地下3层
实用率：76%
层高：4.2m/2.9m
管理费：20元 /平米/月
空调：计流量
停车位/月卡：330个/600元/月
配套：两层员工食堂、便利店、饮料咖啡等
开发商一手直租，价钱便宜，无中介费，、预约品鉴！

彩讯科创中心基本信息
项目名称：彩讯科创中心
项目用地面积：5136.79㎡
总建筑面积：约70000㎡
地上建筑面积：45325㎡，地下建筑面积：18079.12㎡
高度：160米
层数：地上32层，地下3层
出租楼层：4--30层使用率：80%
层高：4.3米 ，净高2.90米
单层面积：1750㎡（整层起租）
报价：168/㎡/月（含税）均价
管理费：20元 /平米/月
空调：计流量
停车位/月卡：220个/600元/月
配套：两层员工食堂、便利店、咖啡厅等
彩讯科创中心项目亮点：
彩讯科创中心一手现楼直租，实用率76%
楼层：23F-24F
户型：偏核心筒，高区看海
面积：1866.59+1871.87平米
每层带2个户外阳台，预留上下水
报价：165/平米/月（含税）
位置：深圳市南山区粤海街道白石路与科苑南路交叉口东南角
交通：双地 铁，9号线粤海门站口，2号线科苑站6-8分钟，在建13号线粤海门站。

彩讯科创中心项目参数:
大厦名称：彩讯科创中心
竣工日期：2019.1
地理位置：南山区科苑与白石路交汇处
层高：4.35米
层数：32层
物业：彩讯物业
物业费：20元/㎡
车位：220个
车位月租金：900元/月
空调：中央空调
空调费：计电费
空调开发时长：2 4小时
电梯：19部
网络：通用
入驻企业：彩讯股份

彩讯科创中心项目基础信息：
项目位置：深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向）
地 铁站：1号线高新园、9号线高新园南 
总建筑面积：约70000平米
标准层高：4.5m，净高3.2m 
实用率：70-76% 
玻璃幕墙：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
电梯及数量：19部进口三菱电梯 
空调系统：大金VRV中央空调系统&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公 
停车位：220个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）  
物业公司：彩讯物业
物业管理费：20元/㎡/月  
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
【彩讯科创中心项目价值】
【科技园芯，集聚精英的力量】
彩讯科创中心位于科技园南区，是科技园发展成熟的区域，总部企业聚集，商务氛围浓厚，是全国科技核心
【尊享办公】
建筑：为180米层建筑，缔造建筑；定制总部办公基地
玻璃幕墙：外立面采用超宽幅超白双层LOW-E玻璃，具有降噪、节能、高透光度的特点
大堂：约9m挑空，1600㎡阔绰尺度，彰显商务气度
层高：4.5m层高，阔绰空间带来品质办公体验
【智能化系统配备，体验办公】
智能化系统所有设备采用国际或国内一线龙头，采用的移动互联网智慧楼宇平台（APP）。
电梯：共配置42台日立高速电梯，全部安装目的楼层选层器，节省候梯时间；
门禁：门禁采用人脸识别/二维码通行，保障进入的与私密性。
停车场：停车场智能管理系统，节约找车、停车时间；停车位1138个，充足
VIP停车位、VIP电梯的设置，带来尊贵体验感
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