深圳南山科技园同方信息港写字楼招商部|南山科技园写字楼出租

卓立深圳科创中轴·锚定科创产业核心
同方信息港踞守北环大道与科苑路交汇之上,联动科教创新中轴、广深港科技走廊、大沙河创新走廊、鹏城实验室等深圳科创产业高地,入驻企业可享56所院校、4000家、约46万发明等科创要素赋能。
依托正中集团19载科创服务力及300万㎡城市科创空间运营经验,园区历经15载精细运营,汇聚近百家名企,其中超63%为研发型企业,以智慧生态总部形态,卓立深圳雄厚创新孕育基因中轴核心,携手企业拥抱科创时代红利。
出行·执掌1小时国际商务圈
同方信息港紧邻北环大道与科苑路,7分钟可达南坪快速、京港澳高速等多主干道,畅达多区。临3站,接驳13、15、24、27号四线,13号线高新北站仅距园区300m,预计2023年开通。可直抵“13台25线”超大规模西丽高铁站,通达多省市,执掌1小时国际商务圈。且为进一步提升通勤力,园区现已开通直抵西丽站多班次巴士。
尊享360°生态景观·私享低密生态园林
以俯瞰城际中轴的167m天际高度与单层90扇内循环开启窗,为入驻企业缔造360°无遮挡全景视野,户户生态瞰景,一山一河两园。
立足生态商务模式,同方信息港以约7500㎡园林景观、18个空中花园科技园,构筑科技园罕有的60%高园林景观覆盖率、8618㎡亲氧脑力空间,缔造饱含人文精神与生态活力的丰沛绿境。
学院式办公·商务灵感
特邀中国设计师之一周恺量身打造总部式、生态式、学院式建筑风格,以云息花园、生态廊道等多元化景观,缔造“人文+生态”的活力办公形态,为企业持续赋能科创活力。
同方信息港配套约7800㎡自有商业配套,以LeisurePark · 园林式空间模式,构筑商业强势、业态配比合理、人均面积的区域商业体,现已吸引贝瑞、Somethingfor、食悦、缇家厨房等强势。
【同方信息港基础信息】
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80-85%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修
物业管理费：15元/㎡/月
物业公司：正中物业
开发商：正中投资集团有限公司
同方信息港写字楼地址：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处。
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）

同方信息港写字楼出租面积：200-500-1000-1930-2050㎡栋单位全球招租，科技园北区写字楼7000㎡园林式生态办公，空中露台，人性化办公空间，80%标准层实用率，60%，7368㎡园林式办公，3000㎡园区商业配套。
【同方信息港基础信息】
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡ 
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80-85%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
交付标准：公区精装，10cm网络地板，室内可选择毛坯/装修或者制定装修
物业管理费：15元/㎡/月
物业公司：正中物业
开发商：正中投资集团有限公司
同方信息港写字楼地址：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处。
或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）

同方信息港，位于深圳南山高新技术产业园北区东片区，由中国青年之一的周恺先生设计，揉合总部式、生态式、学院式的设计理念，致力于打造更轻松、更人性化的高科技研发办公空间。同方信息港由五栋大楼和庭院组成，结合的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能、舒适的办公空间。入驻企业包括微软、欧姆龙等世界500强企业。
大楼名称：同方信息港
城市：深圳
区域：南山区
地址：朗山路11号
商圈：科技园
竣工时间：2006
总建筑面积：82,382 平方米
物业管理费：¥13 /平方米/月
标准层建筑面积：1,200 平方米
物业管理公司：清华同方物业管理公司
层高：2.90
：深圳同方股份有限公司
客梯数量：10
货梯数量：5
公共交通：公交
机场：26分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：650个车位
空调：工作时间,星期一至星期五08:00到05:30，星期六至星期日00:00到00:00
停车费：400元/个/月
得房率：82
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地
周边设施(知店)：丽雅查尔顿酒店；圣淘沙酒店
周边设施(健身配套)：健身房；瑜伽

同方信息港 物业直租 招商中心
同方信息港二期E栋:
总建筑面积:1.9万平米(整栋出租)
同方信息港二期F栋：
面积200-10000平米，自由分割
建筑高度:30.8米
层高:3.3~3.6米
总楼层:8层
标准层面积:1657~2450平米
使用率:约80%
租金:可参考一期价格(130元/平米左右)
管理费:未定，可参考一期，一期在14元/平米
空调:计电费，可开
13号线松坪山站约500米，1号线深大站17000米，周边30多条公交路线
商业配套:项目自带自选快餐、面馆、便利店、健身运动场所等
周边配套:美食一条街、银行、酒店等，均在500米范围内
交付时间:2021年6月
目前可提前预定整栋，内部结构可根据客户要求定制改造
同方信息港是中国香港清华同方股份有限公司出资百亿开发的惠州市现代信息服务业基地。依托清华大学的科研实力、同方公司的产业优势，充分利用惠州市的区位优势及雄厚的电子信息产业基础，借助的积引导政策，打造一个集科研、开发、孵化、生产、经营、培训、服务为一体的综合性产业园区。项目建设计划分为数字电视研发、销售中心，电子信息产业和现代信息服务业孵化基地，配套商业住宅等。基地项目主要功能包括：清华大学的技术转移和孵化基地；数字电视、3C应用产品研发中心；电子信息产业和现代信息服务业孵化基地；数字内容、动漫创意产业园；互联网搜索引擎中心（IDC）；配套设施（含会议中心、培训中心、商务公寓、员工住宅和公寓）等。同方信息港是区域内“楼宇经济示范平台”项目，入驻同方信息港的企业，符合相关政策，可以享有各项政策福利，包括新入驻企业奖励、税收优惠、租金补贴、科研资金补贴、人才优待政策、绿色办事通道等一系列扶持优惠。
物业类型：写字楼 建筑综合体
开盘时间：2015年04月
产权：40年 大产权房
建筑面积：114887平方米
占地面积：21198平方米
户型面积：80-2000平米
http://an.oceanwealthy.com