深圳龙岗坂田天安云谷招商中心|开发商招商热线

天安云谷楼盘简介
天安云谷项目占地约76万m2，总面积约289万m2的标志性、开放性新兴产业综合体。项目位于坂田华为新城片区内（承接特区内产业外溢的惠区域），是深圳市“十二五”城市更新项目。
天安云谷一期占地面积5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。项目一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。
天安云谷一期启动区建筑面积约40万平方米，由产业办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态组成。整个启动区包括连成一片的低层共享“云空间”和7栋高层研发大厦。
天安云谷二期基础信息
云谷 二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼
项目区位：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
区域产业：约285家高新技术产业，30家企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外企业。
项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇，10线岗头站（2020年8月已通车）

天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷二期基本信息
所属区域：龙岗 - 坂田
物业类型：写字楼
产权年限：50年
占地面积：约8.6万㎡
容 积 率：7
建筑类别：产业园区
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
建筑面积：约82万㎡
绿 化 率：35%-40%
开发周期：共（6）期，现第（2）期
楼层状况：40层
楼盘特点：配套成熟、交利
装修情况：毛坯
户       型：其他 (300-2000㎡)
开 发 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
楼盘地址：深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号

天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷基本信息
楼盘名称：天安云谷
物业类型：写字楼
产权年限：50年
装修情况：毛坯
占地面积：761200平方米
建筑面积：2890000平方米
容 积 率：6.35
绿 化 率：52%
停车位：一期共1678个停车位
楼栋总数：7
总户数：981
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
物业费：10元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费10元/平*月
开 发 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
投 资 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
楼盘地址：坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)

天安云谷基本数据
【项目地址】：深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口
【用地性质】：M0立红本，新型产业用地
【目参数】：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，
【总占地】：8.15万㎡
【总建面】：55万㎡（计容面积：33万㎡）
【朝向】：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
【管理费】: 预计10-12元/㎡ (待定)
【使用率】 ：75％
【销售面积】；419㎡-627㎡-3400㎡
【销售单价】：2.3万/㎡
国际会议中心国际会议中心，共约3000㎡，由国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅核心空间组成，打造光明区高等级的会议会展中心。
交通网络
地 铁：地 铁6号线支线（2022年通车）圳美站和中大站、13号线连接南山和光明（2022年通车）
高 铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和中国香港西九龙、赣深高铁
高 速：车行10min到达龙大高速楼村出，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速，机场、市中心区通勤时间30分钟
物业配套智慧运营：提供拎包入住、30min采购、政企服务、战略协作等服务体系
周边配套科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等大科学装置教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小资源：中山大学第七附属生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海、光明湖景观酒店资源：2.5万㎡星级洲际酒店配套天际泳池商业资源：一期约2万㎡配套商业，将引进银行、便利店、咖啡厅、商务简餐等
云谷一期商业招商情况：
天安云谷一期商业目前招商面积已达近70%，预计在2015年上半年开业，目前进驻有:
餐饮：麦当劳、庭悦、真功夫、嘉旺、吾虎将、美食广场等。
休闲娱乐类：中影国际影城、星巴克等。
金融：中国建设银行等。
人才关爱：金瑶国际儿童培训基地、体检中心、中航优莱荟、华西口腔等。
社区配套：华润万佳超市、7-11、VANGO、屈臣氏等。
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