南山湾厦中心租售信息|物业招租

湾厦中心项目介绍
【WELL 商务】近距离共享产业资源
湾厦中心项目北邻后海总部基地、北拓高新科技园南区、南接蛇口生态区，东西快速联通深圳新兴商务区前海以及深圳CBD传统商务区。
【WELL 圈层】0距离千亿·财富圈
湾厦中心项目周边聚集恒裕滨城、名居绿海湾、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城等20余个豪宅区，0距离奢享湾区40年沉淀的商脉生态
【WELL 商圈】4重营商配套
湾厦中心项目毗邻15公里滨海长廊、蛇口文体公园，可尽享健康有氧新体验；周边银行，可为商务合作提供及时、的金融服务；紧邻恒裕香悦里、宝能ALL CITY等繁华商圈，以及近安琰酒店、太平戴维斯赛嘉公寓等，满足商务接待的不同需求
【WELL 交通】城市交通
经后海滨路快速接驳东滨隧道、滨海大道等，链接南山、福田等核心区域产业资源；2号线湾厦站上盖，提供通勤效率
【WELL 生态】30万㎡全能综合体
湾厦中心项目自带3000㎡铂金商务会所、以及合超5000㎡的平台共享空间，可拓展企业圈层交流空间；自运营HJJ长租精品公寓、家庭式长租住宅，引进雅诗阁盛捷酒店式公寓、约5万㎡红星美凯龙集中商业，自运营约6000㎡商业，满足商务接待的不同需求。
～基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位

湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
【出租面积】：185平-300平-500平-800平-1000平-2000平
【出租价格】：120元-170元/平
一、项目价值点
深圳科创轴发展占位，城市具价值土地，地理优势显著
1、多核总部集群辐射，共享区域繁华
联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇
2、地 铁上盖物业，城市交通
地 铁直连：2号线湾厦站地 铁上盖，上车即有位，节约排队等候时间；
道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，快速联通全市核心商务区
3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求
居旅配套：周边赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等商务酒店，充分满足职住及商务人群需求
商业配套：聚集香悦里、宝能ALLCITY等醇熟商圈，畅享精彩商务生活

湾厦中心【海境界二期】
基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位
项目优势：WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
交通配套： 2号线湾厦站D口 无缝连接 3800平公交接驳始末站 150米云端停机坪
项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）

湾厦中心基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位
项目优势：WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
物业直管PMO派盟 日本车管服务九部进口日立电梯高标简装交付
铺地毯即可办公三恒空调新风系统（恒温恒湿恒氧）铂金级会所空中泳池七重立体园林约20000平绿荫
自带约6000平商业
红星美凯龙MALL
宝能Allcity蛇口文体公园
15公里深圳湾滨海长廊深圳湾口岸
交通配套： 2号线湾厦站D口 无缝连接3800平公交接驳始末站150米云端停机坪
项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
01、后海湾· WELL健康生态体
海境界二期由湾厦实业打造而成，位于深圳湾国际海滨豪宅区，为片区的综合体，建筑面积为30万㎡，集住宅、环球家居艺术博览中心、写字楼、健康公寓多种业态为一体。在项目打造过程中，海境界二期便引入国际的WELL健康建筑标准，项目住宅、写字楼、公寓、会所已经分别取得well建筑中期认证，并于2022年正式投入运营。
写字楼“湾厦中心”拥有“WELL健康建筑+LEED绿色建筑”双铂金标准，也是深州湾WELL铂金级的办公项目。在经济聚集、自然资源占有，文体的达勒之势下，湾厦中心占据后海片区核心位置，打通不止于传统的产业链条，进入4.0未来式写字楼。
住宅项目为WELL金级预认证健康住宅，由A、B两栋45层、150米高的立建筑组成。公寓位于D座，低区为盛捷服务式公寓，引入新加坡雅诗阁管理，高区HJJ公寓为国际奢华服务公寓，满足商务人士长租需求。还有约60000㎡家居主题型购物中心“红星美凯龙MALL”。
02、数字化赋能精细化运营管理
为提升海境界二期综合服务与运营水平，深圳市湾厦泰福资产运营有限公司于近期和四格互联签订合作协议。双方将围绕海境界二期项目运营管理要求，打造“数字化经营管理平台”。平台将囊括租赁管理、客户服务、收入管理等功能，为项目搭建标准化运营管理体系，全面提升运营能力和服务品质。
凭借不动产数字化平台综合性能，以及丰富的项目落地经验，四格互联将基于不动产数字化产品架构，为海境界二期打造业界的数字化经营管理平台，提升项目精细化运营能力，为项目经营决策提供数据支持。
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