深圳湾厦中心写字楼租赁中心|开发商招租热线

湾厦中心项目介绍
【WELL 商务】近距离共享产业资源
湾厦中心项目北邻后海总部基地、北拓高新科技园南区、南接蛇口生态区，东西快速联通深圳新兴商务区前海以及深圳CBD传统商务区。
【WELL 圈层】0距离千亿·财富圈
湾厦中心项目周边聚集恒裕滨城、名居绿海湾、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城等20余个豪宅区，0距离奢享湾区40年沉淀的商脉生态
【WELL 商圈】4重营商配套
湾厦中心项目毗邻15公里滨海长廊、蛇口文体公园，可尽享健康有氧新体验；周边银行，可为商务合作提供及时、的金融服务；紧邻恒裕香悦里、宝能ALL CITY等繁华商圈，以及近安琰酒店、太平戴维斯赛嘉公寓等，满足商务接待的不同需求
【WELL 交通】城市交通
经后海滨路快速接驳东滨隧道、滨海大道等，链接南山、福田等核心区域产业资源；2号线湾厦站上盖，提供通勤效率
【WELL 生态】30万㎡全能综合体
湾厦中心项目自带3000㎡铂金商务会所、以及合超5000㎡的平台共享空间，可拓展企业圈层交流空间；自运营HJJ长租精品公寓、家庭式长租住宅，引进雅诗阁盛捷酒店式公寓、约5万㎡红星美凯龙集中商业，自运营约6000㎡商业，满足商务接待的不同需求。
湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
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��基本参数：
��总建面：约30万平
��楼层：7-23层
��基准层：约2200平
��净高/净高：4米/2.8米
��出租面积：约180-2200平 
��价格：均价150元/平方
��管理费：22元/平方
��三恒空调+新风系统
��地下四层784个停车位
��项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）

湾厦中心项目基础信息
【项目业态】集办公、住宅、公寓、商业空间于一体
品质开发：湾厦置业
建筑面积：约30万㎡
住宅规模：约5.3万㎡
公寓规模：约4.4万㎡
商业规模：约6万㎡
国际物业：世邦魏理仕
停车场管理公司：PMO【派盟交通咨询（上海）有限公司】
地址：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处

一、湾厦中心项目基础信息
【项目业态】集办公、住宅、公寓、商业空间于一体
品质开发：湾厦置业
建筑面积：约30万㎡
住宅规模：约5.3万㎡
公寓规模：约4.4万㎡
商业规模：约6万㎡
国际物业：世邦魏理仕
停车场管理公司：PMO【派盟交通咨询（上海）有限公司】
地址：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处
二、湾厦中心基本信息
建筑面积：约3.6万㎡
层数：7-23层（共17层），地下4层
幕墙：LOW-E中空钢化双银玻璃
大堂高度：11米
标准层建面：约2200㎡
标准层层高：约4m
交付条件：简装交付
电梯：7部 进口日立电梯，具备派梯系统
空调：三恒空调系统
物业费：22元/㎡/月
专项维修金：0.25元/㎡/月
空调使用费：8元/㎡/月
停车位：784个
已获奖项：美国WELL建筑标准铂金级、美国LEED绿色建筑铂金级

海境界二期 总体量：约30万平
湾厦中心 总体量：约3.6万平
总高度99.1米 7-23层
空调：8元/平方全包
物业费：22元/平方
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特别推荐户型：
楼层23楼 面积173元
优点：顶层，视野开阔，前台形象好，可看海景，可揽园林绿化及泳池，舒适办公，与前海仅1站之隔，10分钟内可抵达深圳湾一号
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更多面积推荐：
面积：180-288-380-460-500-1000-2200-20000平米
价格120元含税起租，均价150元
湾厦中心写字楼项目优势：
WELL&LEED双铂金级认证，世邦魏理仕CBRE 物业直管，PMO派盟 日本车管服务，九部进口日立电梯，高标简装交付  铺地毯即可办公，三恒空调新风系统（恒温恒湿恒氧），铂金级会所，空中泳池，七重立体园林约20000平绿荫，自带约6000平商业，红星美凯龙MALL，宝能Allcity，蛇口文体公园
15公里深圳湾滨海长廊，深圳湾口岸。
交通配套：2号线湾厦站D口无缝连接；3800平公交接驳始末站，150米云端停机坪。
湾厦中心写字楼项目价值点：深圳科创轴发展占位，城市具价值土地，地理优势显著。
1、多核总部集群辐射，共享区域繁华;联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇。
2、地 铁上盖物业，城市交通；地 铁直连：2号线湾厦站地 铁上盖，上车即有位，节约排队等候时间；道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，快速联通全市核心商务区。
3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求；居旅配套：周边赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等商务酒店，充分满足职住及商务人群需求。
商业配套：聚集香悦里、宝能ALLCITY等醇熟商圈，畅享精彩商务生活。
湾厦中心写字楼项目价值，不止于此的楼宇品质
1、约30万㎡全能综合体，自有配套齐全；涵盖居所、办公和特色的配套商业，打造自成一城的全能；负一层约6000㎡商业与湾厦站D出口无缝接驳，超人气商业业态满足商务人士多元需求。
2、双铂金认证，印证商务品质；已获美国WELL建筑标准铂金级、LEED绿色建筑铂金级双重认证，同时拥有国际物管公司世邦魏理仕及日本停车物管公司PMO服务加持，楼宇商务品质获得夯实保障。
3、WELL铂金级会所，为企业提供圈层交流、活力运动的空间，享8大活动空间涵盖运动、交流两大功能，便于实行企业圈层交流。
4、硬件标准，为企业发展兼顾效率与健康；城市级出行方式：近150米高的云端停机坪，实现城市群15分钟经济生活圈。
三恒空调系统：全年保持科学室温、湿度、氧量，办公度舒适，地面置换式新风，摒弃传统室内回风，杜绝空气交叉，下可有效减少病毒传播；每小时2次全屋无死角换气，高纯度新鲜氧气助力会议率，工作不犯困。
5、交付条件，省钱省心的企业；可拎包入驻的交付标准：天花吊顶、墙面刷白，空调、照明、玻璃门、窗帘均已安装到位，企业可快速入驻，节约时间、材料成本。
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